Stationsvej 15, Brejning, 7080 Børkop — Villa · 114 m² · bygget 1920 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 1.019 m², 5 værelser, opført i 1920. Beliggende i Vejle Kommune (7080). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1920
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 74 m²
Bebygget areal: 74 m²
Grundareal: 1019 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.451.000 kr.
Offentlig grundværdi: 611.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 54 handler i BrejningMedian pris/m² for villa i Brejning (7080, sidste 24 mdr.): 14.977 kr/m² × 114 m².1.707.378 kr.
2Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.557.734 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,10 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7080 (villa)

Markedsudvikling i 7080 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg: 1.575.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.557.734 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Solgt, alm. frit salg1.575.000 kr.
2000feb.Ejerskifte
1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stationsvej 18, Brejning 7080 Børkop	135 m²	25 m	02-08-2024	2.170.000 kr.	16.074 kr./m²
Stationsvej 2B, Brejning 7080 Børkop	78 m²	104 m	12-01-2025	800.000 kr.	10.256 kr./m²
Nymarksvej 1, Brejning 7080 Børkop	111 m²	242 m	12-11-2025	2.010.000 kr.	18.108 kr./m²
Egevang 19, Brejning 7080 Børkop	115 m²	470 m	17-07-2026	1.550.000 kr.	13.478 kr./m²
Poppelvang 10, Brejning 7080 Børkop	113 m²	521 m	16-12-2024	1.250.000 kr.	11.062 kr./m²
Birkevang 18, Brejning 7080 Børkop	115 m²	586 m	12-06-2026	1.945.000 kr.	16.913 kr./m²
Poppelvang 5 7080 Børkop	115 m²	612 m	06-08-2026	1.540.000 kr.	13.391 kr./m²
Nymarksvej 4, Brejning 7080 Børkop	107 m²	203 m	08-09-2024	960.000 kr.	8.972 kr./m²
Uranusvej 2, Brejning 7080 Børkop	118 m²	503 m	25-08-2024	1.900.000 kr.	16.102 kr./m²
Skovgårdsparken 55, Brejning 7080 Børkop	120 m²	427 m	12-03-2025	1.300.000 kr.	10.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7080

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu