Prisvurdering · 8585 Glesborg

Enebærvej 11

Fritidshus · 119 m² · bygget 1974

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 119 m², grund på 457 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Glesborg (8585).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1974

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 457 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8585 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.711 kr/m².2.077.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEnebærvej gns: 13.194 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8585-snit 20.869 kr/m²-36,80 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.812.912 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,64 pct. siden aug. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8585 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8585 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. aug. 2026 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.812.912 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Ejerskifte1.700.000 kr.
1977majEjerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Enebærvej 24, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	138 m²	88 m	08-06-2025	1.700.000 kr.	12.319 kr./m²
Enebærvej 26, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	78 m²	108 m	15-03-2025	1.385.000 kr.	17.756 kr./m²
Enebærvej 5, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	72 m²	130 m	24-06-2024	950.000 kr.	13.194 kr./m²
Fløden 17, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	120 m²	342 m	23-04-2025	2.475.000 kr.	20.625 kr./m²
Fløden 10, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	120 m²	352 m	17-09-2025	2.320.000 kr.	19.333 kr./m²
Fyrrehaven 57, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	120 m²	478 m	25-09-2024	2.275.000 kr.	18.958 kr./m²
Lyngvej 25, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	112 m²	268 m	02-11-2025	2.815.000 kr.	25.134 kr./m²
Skovvej 19, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	109 m²	206 m	02-07-2026	2.750.000 kr.	25.229 kr./m²
Fyrrehaven 59, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	125 m²	480 m	15-03-2024	2.600.000 kr.	20.800 kr./m²
Buen 1, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	109 m²	302 m	13-08-2025	1.500.000 kr.	13.761 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8585

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu