Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3520 Farum

Brudedalen 44

Villa · 134 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 620 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Furesø Kommune (3520). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
620 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
674.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.225 kr/m².6.475.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.008.295 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+207,33 pct. siden mar. 2021
654k2,0M3,3M4,7M6,0M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20211.955.000 kr.I dag · vores estimat6.008.295 kr.Markedet · 1992950.998 kr.Markedet · 1993914.416 kr.Markedet · 19941.091.832 kr.Markedet · 19951.041.180 kr.Markedet · 19961.056.188 kr.Markedet · 19971.368.676 kr.Markedet · 19981.576.376 kr.Markedet · 19991.191.528 kr.Markedet · 20001.581.602 kr.Markedet · 20011.741.732 kr.Markedet · 20021.370.686 kr.Markedet · 20032.089.194 kr.Markedet · 20041.765.584 kr.Markedet · 20051.843.572 kr.Markedet · 20062.924.550 kr.Markedet · 20073.749.320 kr.Markedet · 20082.401.012 kr.Markedet · 20092.554.174 kr.Markedet · 20102.266.878 kr.Markedet · 20113.129.302 kr.Markedet · 20121.960.956 kr.Markedet · 20132.588.612 kr.Markedet · 20143.001.600 kr.Markedet · 20152.989.540 kr.Markedet · 20162.625.194 kr.Markedet · 20173.222.432 kr.Markedet · 20184.027.236 kr.Markedet · 20193.633.946 kr.Markedet · 20203.933.838 kr.Markedet · 20214.256.912 kr.Markedet · 20225.136.890 kr.Markedet · 20234.601.024 kr.Markedet · 20245.322.212 kr.Markedet · 20255.574.266 kr.Markedet · 20265.036.256 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (villa)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg
1.955.000 kr.
I dag · vores estimat
6.008.295 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021mar.Solgt, familiehandel1.955.000 kr.
  • 1970Bygget
  • 1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1970

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brudedalen 60
3520 Farum		150 m²51 m22-09-20246.295.000 kr.41.967 kr./m²
Brudedalen 13
3520 Farum		157 m²173 m23-06-20256.125.000 kr.39.013 kr./m²
Brudedalen 14
3520 Farum		163 m²172 m05-08-20256.700.000 kr.41.104 kr./m²
Brudedalen 40
3520 Farum		188 m²31 m20-06-20247.800.000 kr.41.489 kr./m²
Brudedalen 42
3520 Farum		193 m²21 m19-01-20267.295.000 kr.37.798 kr./m²
Brudevænget 35
3520 Farum		132 m²67 m31-07-20265.500.000 kr.41.667 kr./m²
Brudevænget 35
3520 Farum		132 m²67 m13-04-20265.500.000 kr.41.667 kr./m²
Brudevænget 34
3520 Farum		132 m²132 m01-10-20256.135.000 kr.46.477 kr./m²
Brudevænget 30
3520 Farum		132 m²172 m17-10-20245.600.000 kr.42.424 kr./m²
Bøgebakken 40
3520 Farum		133 m²340 m10-06-20247.800.000 kr.58.647 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden