Menu
For mæglere Log ind
Islands Brygge 30B, 11. 10.
A2010

Prisvurdering · 2300 København S

Islands Brygge 30B, 11. 10.

Ejerlejlighed · 69 m² · bygget 1961

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 69 m², 2 værelser, opført i 1961, renoveret i 2004. Beliggende i København S (2300). Energimærke A2010. Udbydes aktuelt til 6.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
14
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
2004

Arealer

Boligareal
69 m²
Samlet bygningsareal
14856 m²
Bebygget areal
1151 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 63.631 kr/m².4.827.200 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetIslands gns: 68.750 kr/m² (251 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 65.217 kr/m²+5,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering5.261.249 kr.

{'label': 'Udbudspris 19% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 6.995.000 kr / Estimat: 5.867.045 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2004Ombygning
  • 2002aug.Ejerandel overdraget
  • 1999mar.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Islands Brygge 36A, st. 1
2300 København S		69 m²344 m18-06-20243.495.000 kr.50.652 kr./m²
Islands Brygge 75B, 7. 2
2300 København S		72 m²206 m17-10-20244.600.000 kr.63.889 kr./m²
Islands Brygge 60, 2. tv
2300 København S		69 m²591 m08-09-20255.250.000 kr.76.087 kr./m²
Islands Brygge 30B, 12. 10
2300 København S		76 m²0 m22-01-20243.807.000 kr.50.092 kr./m²
Islands Brygge 92, 2. 4
2300 København S		73 m²714 m13-04-20245.495.000 kr.75.274 kr./m²
Islands Brygge 30B, 11. 3
2300 København S		80 m²0 m12-08-20245.500.000 kr.68.750 kr./m²
Islands Brygge 73, 1. mf
2300 København S		80 m²178 m07-07-20255.750.000 kr.71.875 kr./m²
Islands Brygge 73, 6. mf
2300 København S		80 m²178 m15-10-20235.400.000 kr.67.500 kr./m²
Islands Brygge 75B, st. tv
2300 København S		80 m²206 m13-02-20243.475.000 kr.43.438 kr./m²
Islands Brygge 36A, 3. 3
2300 København S		80 m²344 m01-04-20255.500.000 kr.68.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden