Menu
For mæglere Log ind
Husumgade 20, 4. th.
C

Prisvurdering · 2200 København N

Husumgade 20, 4. th.

Ejerlejlighed · 53 m² · bygget 1901

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 53 m², grund på 539 m², 2 værelser, opført i 1901, renoveret i 2006. Beliggende i København N (2200). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 4.999.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
5
Byggeår
1901
Om-/tilbygget
2006

Arealer

Boligareal
53 m²
Samlet bygningsareal
1280 m²
Bebygget areal
256 m²
Erhvervsareal
43 m²
Grundareal
539 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 64.870 kr/m².3.414.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHusumgade gns: 56.624 kr/m² (46 handler de sidste 5 år) vs. 2200-snit 74.343 kr/m²-23,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (125 år)Huset er 125 år gammelt (opført 1901). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Vores vurdering3.764.462 kr.

{'label': 'Udbudspris 25% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 4.999.000 kr / Estimat: 3.991.401 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2006Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1901Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Husumgade 31, 5. 18
2200 København N		55 m²61 m13-11-20253.700.000 kr.67.273 kr./m²
Husumgade 20, 4. tv
2200 København N		57 m²0 m02-11-20233.195.000 kr.56.053 kr./m²
Husumgade 10A, 2.
2200 København N		46 m²62 m29-01-20263.765.000 kr.81.848 kr./m²
Husumgade 10A, 3.
2200 København N		46 m²62 m01-10-20253.200.000 kr.69.565 kr./m²
Husumgade 10A, st.
2200 København N		46 m²62 m31-07-20253.025.000 kr.65.761 kr./m²
Husumgade 1, st. 1
2200 København N		60 m²127 m15-06-20253.255.000 kr.54.250 kr./m²
Husumgade 1, 4. 5
2200 København N		46 m²127 m06-02-20242.250.000 kr.48.913 kr./m²
Husumgade 12A, st.
2200 København N		45 m²50 m18-10-20232.350.000 kr.52.222 kr./m²
Husumgade 1, 4. 2
2200 København N		61 m²127 m30-09-20254.550.000 kr.74.590 kr./m²
Husumgade 1, 3. 2
2200 København N		62 m²127 m22-10-20254.850.000 kr.78.226 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden