Menu
For mæglere Log ind
Meinungsgade 10, 1. th.
D

Prisvurdering · 2200 København N

Meinungsgade 10, 1. th.

Ejerlejlighed · 76 m² · bygget 1910

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 76 m², grund på 645 m², 3 værelser, opført i 1910. Beliggende i København N (2200). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 6.745.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
5
Byggeår
1910

Arealer

Boligareal
76 m²
Samlet bygningsareal
2442 m²
Bebygget areal
486 m²
Grundareal
645 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 71.936 kr/m².4.118.050 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMeinungsgade gns: 60.470 kr/m² (22 handler de sidste 5 år) vs. 2200-snit 74.183 kr/m²-18,50 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk76 m² vs. 57 m² for sammenlignelige handler (+33%). Justering på basis-pris: -5.0%-5,00 pct.
  4. 4Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.910.007 kr.

{'label': 'Udbudspris 18% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 6.745.000 kr / Estimat: 5.706.763 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Meinungsgade 10, 2. th
2200 København N		76 m²0 m18-10-20256.000.500 kr.78.954 kr./m²
Meinungsgade 21, 1. tv
2200 København N		75 m²119 m21-09-20255.840.000 kr.77.867 kr./m²
Meinungsgade 16, 2. tv
2200 København N		55 m²30 m30-09-20254.500.000 kr.81.818 kr./m²
Meinungsgade 16, 4. tv
2200 København N		55 m²30 m24-09-20242.700.000 kr.49.091 kr./m²
Meinungsgade 14, 2. th
2200 København N		53 m²21 m28-02-20264.250.000 kr.80.189 kr./m²
Meinungsgade 14, 1. tv
2200 København N		53 m²21 m06-08-20253.625.000 kr.68.396 kr./m²
Meinungsgade 14, 1. th
2200 København N		53 m²21 m07-05-20242.960.000 kr.55.849 kr./m²
Meinungsgade 16, 4. th
2200 København N		53 m²30 m11-04-20243.400.000 kr.64.151 kr./m²
Meinungsgade 42, 5. tv
2200 København N		49 m²126 m17-09-20253.860.000 kr.78.776 kr./m²
Meinungsgade 42, 3. th
2200 København N		48 m²126 m23-09-20254.045.000 kr.84.271 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden