Menu
For mæglere Log ind
Strandboulevarden 105, 2. tv.
C

Prisvurdering · 2100 København Ø

Strandboulevarden 105, 2. tv.

Ejerlejlighed · 190 m² · bygget 1915

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 190 m², 6 værelser, opført i 1915. Beliggende i København Ø (2100). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 13.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
6
Etager
5
Byggeår
1915

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
3408 m²
Bebygget areal
684 m²
Erhvervsareal
682 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Tekniske anlæg

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 61.502 kr/m².10.457.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStrandboulevarden gns: 63.483 kr/m² (127 handler de sidste 5 år) vs. 2100-snit 78.071 kr/m²-18,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (111 år)Huset er 111 år gammelt (opført 1915). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering10.363.728 kr.

{'label': 'Udbudspris 15% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 13.995.000 kr / Estimat: 12.163.461 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2000dec.Ejerskifte
  • 1915Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandboulevarden 66, 1. tv
2100 København Ø		173 m²578 m10-07-202510.700.000 kr.61.850 kr./m²
Strandboulevarden 66, 3. tv
2100 København Ø		173 m²578 m26-01-202510.500.000 kr.60.694 kr./m²
Strandboulevarden 35, 1. th
2100 København Ø		225 m²826 m13-05-202513.350.000 kr.59.333 kr./m²
Strandboulevarden 35, 2. th
2100 København Ø		227 m²826 m03-12-202514.250.000 kr.62.775 kr./m²
Strandboulevarden 35, 3. th
2100 København Ø		227 m²826 m02-10-202513.500.000 kr.59.471 kr./m²
Strandboulevarden 58, 3. tv
2100 København Ø		149 m²689 m21-11-20249.300.000 kr.62.416 kr./m²
Strandboulevarden 111, 5. th
2100 København Ø		129 m²59 m09-05-20258.850.000 kr.68.605 kr./m²
Strandboulevarden 58, st. th
2100 København Ø		142 m²689 m08-09-20259.425.000 kr.66.373 kr./m²
Strandboulevarden 71A
2100 København Ø		133 m²383 m28-05-20246.200.000 kr.46.617 kr./m²
Strandboulevarden 145, 4. tv
2100 København Ø		127 m²316 m17-10-20258.495.000 kr.66.890 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden