Menu
For mæglere Log ind
Flyndervej 3B

Prisvurdering · 2450 København SV

Flyndervej 3B

Ejerlejlighed · 125 m² · bygget 2026

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 125 m², 3 værelser, opført i 2026. Beliggende i København SV (2450). Udbydes aktuelt til 6.750.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
Værelser
3
Byggeår
2026

Arealer

Boligareal
125 m²

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 59.980 kr/m².7.463.300 kr.
  2. 2Vores vurdering8.395.993 kr.

{'label': 'Udbudspris 23% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 6.750.000 kr / Estimat: 8.777.995 kr. ', 'severity': 'medium'}

{'label': 'Ingen salgshistorik registreret', 'detail': 'Denne ejendom har aldrig været handlet (eller salget ligger før vores data starter i 2020). Estimatet er rent zip+type-baseret og har højere usikkerhed.', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kenny Drews Vej 1, 4. tv
2450 København SV		125 m²888 m11-11-20248.450.000 kr.67.600 kr./m²
Kenny Drews Vej 83, st. th
2450 København SV		124 m²902 m10-03-20257.775.000 kr.62.702 kr./m²
Sluseholmen 26, 1. th
2450 København SV		124 m²949 m25-01-20256.125.000 kr.49.395 kr./m²
Dexter Gordons Vej 11, 3. th
2450 København SV		126 m²1,0 km18-05-20257.415.000 kr.58.849 kr./m²
Kenny Drews Vej 21, 3. tv
2450 København SV		122 m²951 m23-03-20257.775.000 kr.63.730 kr./m²
Kenny Drews Vej 21, 1. tv
2450 København SV		122 m²951 m21-04-20246.550.000 kr.53.689 kr./m²
Dexter Gordons Vej 65, 1. th
2450 København SV		127 m²1,1 km12-06-20259.825.000 kr.77.362 kr./m²
Kenny Drews Vej 1, 1. tv
2450 København SV		120 m²888 m30-09-20246.150.000 kr.51.250 kr./m²
Dexter Gordons Vej 11, 2. 6
2450 København SV		122 m²1,0 km16-12-20246.268.000 kr.51.377 kr./m²
Kenny Drews Vej 55, 3. tv
2450 København SV		130 m²947 m08-05-20258.300.000 kr.63.846 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden