Sejlklubvej 1A, 2450 København SV — Ejerlejlighed · 140 m² · bygget 2026 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 140 m², 3 værelser, opført i 2026. Beliggende i København SV (2450). Udbydes aktuelt til 8.125.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
Værelser: 3
Byggeår: 2026

Arealer

Boligareal: 140 m²

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 69.610 kr/m².9.717.500 kr.
2Vores vurdering9.983.919 kr.

{'label': 'Udbudspris 19% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 8.125.000 kr / Estimat: 10.077.562 kr. ', 'severity': 'medium'}

{'label': 'Ingen salgshistorik registreret', 'detail': 'Denne ejendom har aldrig været handlet (eller salget ligger før vores data starter i 2020). Estimatet er rent zip+type-baseret og har højere usikkerhed.', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ben Websters Vej 106, 1. th 2450 København SV	139 m²	1,1 km	13-04-2025	9.250.000 kr.	66.547 kr./m²
Straussvej 4, 3. 2450 København SV	140 m²	1,2 km	22-07-2025	6.500.000 kr.	46.429 kr./m²
Kenny Drews Vej 55, 4. 2450 København SV	145 m²	1,1 km	05-12-2023	10.325.000 kr.	71.207 kr./m²
Dexter Gordons Vej 11, st. 2450 København SV	136 m²	1,2 km	02-08-2025	9.100.000 kr.	66.912 kr./m²
Frederikskaj 2L, 5. tv 2450 København SV	148 m²	1,0 km	03-09-2025	11.850.000 kr.	80.068 kr./m²
Oscar Pettifords Vej 23, 4. th 2450 København SV	137 m²	1,3 km	24-03-2025	10.500.000 kr.	76.642 kr./m²
Teglholmens Østkaj 32, 1. tv 2450 København SV	142 m²	1,4 km	09-06-2025	9.150.000 kr.	64.437 kr./m²
Oscar Pettifords Vej 29, 8. tv 2450 København SV	137 m²	1,3 km	20-05-2025	11.300.000 kr.	82.482 kr./m²
Oscar Pettifords Vej 29, 7. tv 2450 København SV	137 m²	1,3 km	31-10-2024	11.700.000 kr.	85.401 kr./m²
Dexter Gordons Vej 35, 1. tv 2450 København SV	134 m²	1,2 km	12-01-2024	7.500.000 kr.	55.970 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu