Menu
For mæglere Log ind
Kabbelejevej 13, 2. th.
D

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Kabbelejevej 13, 2. th.

Ejerlejlighed · 55 m² · bygget 1935

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 55 m², grund på 161 m², 2 værelser, opført i 1935. Beliggende i Brønshøj (2700). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 3.195.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1935

Arealer

Boligareal
55 m²
Samlet bygningsareal
650 m²
Bebygget areal
325 m²
Grundareal
161 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.778 kr/m².2.230.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKabbelejevej gns: 37.528 kr/m² (24 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 48.405 kr/m²-22,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.324.464 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kabbelejevej 11, 1. mf
2700 Brønshøj		55 m²18 m03-06-20252.095.000 kr.38.091 kr./m²
Kabbelejevej 5, st. th
2700 Brønshøj		56 m²21 m01-09-20262.700.000 kr.48.214 kr./m²
Kabbelejevej 5, 1. th
2700 Brønshøj		56 m²21 m13-07-20242.070.000 kr.36.964 kr./m²
Kabbelejevej 7, 1. tv
2700 Brønshøj		57 m²19 m31-12-20252.895.000 kr.50.789 kr./m²
Kabbelejevej 7, st. th
2700 Brønshøj		57 m²19 m27-07-20251.900.000 kr.33.333 kr./m²
Kabbelejevej 7, st. tv
2700 Brønshøj		57 m²19 m10-02-20251.750.000 kr.30.702 kr./m²
Kabbelejevej 1, st. th
2700 Brønshøj		58 m²45 m23-01-20262.495.000 kr.43.017 kr./m²
Kabbelejevej 13, 2. tv
2700 Brønshøj		49 m²0 m30-07-20241.933.000 kr.39.449 kr./m²
Kabbelejevej 11, 2. th
2700 Brønshøj		48 m²18 m03-10-20231.565.000 kr.32.604 kr./m²
Kabbelejevej 31, 2. tv
2700 Brønshøj		65 m²164 m12-02-20262.900.000 kr.44.615 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden