Doris Lessings Vej 29, 1. tv., 2300 København S — Ejerlejlighed · 109 m² · bygget 2017 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 109 m², grund på 652 m², 4 værelser, opført i 2017. Beliggende i København S (2300). Energimærke A2020. Udbydes aktuelt til 6.095.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 5
Byggeår: 2017

Arealer

Boligareal: 109 m²
Samlet bygningsareal: 1622 m²
Bebygget areal: 347 m²
Grundareal: 652 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.498 kr/m².4.663.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDoris gns: 48.332 kr/m² (22 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 65.211 kr/m²-25,90 pct.
3Vores vurdering6.576.111 kr.

{'label': 'Udbudspris 20% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 6.095.000 kr / Estimat: 7.631.174 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2017mar.Ejerskifte
Bygget
1973dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Doris Lessings Vej 35, 2. tv 2300 København S	109 m²	22 m	25-05-2025	4.750.000 kr.	43.578 kr./m²
Doris Lessings Vej 35, 1. tv 2300 København S	109 m²	22 m	13-02-2025	4.400.000 kr.	40.367 kr./m²
Doris Lessings Vej 27, 2. th 2300 København S	107 m²	14 m	14-07-2025	5.195.000 kr.	48.551 kr./m²
Doris Lessings Vej 27, 4. th 2300 København S	107 m²	14 m	27-11-2024	4.800.000 kr.	44.860 kr./m²
Doris Lessings Vej 31, 3. th 2300 København S	107 m²	22 m	20-01-2026	5.200.000 kr.	48.598 kr./m²
Doris Lessings Vej 31, 2. th 2300 København S	107 m²	22 m	04-07-2025	4.995.000 kr.	46.682 kr./m²
Doris Lessings Vej 33, st. mf 2300 København S	106 m²	27 m	09-10-2023	4.145.000 kr.	39.104 kr./m²
Doris Lessings Vej 27, 4. tv 2300 København S	84 m²	14 m	03-11-2023	4.275.000 kr.	50.893 kr./m²
Doris Lessings Vej 29, 1. th 2300 København S	79 m²	0 m	24-06-2025	4.175.000 kr.	52.848 kr./m²
Doris Lessings Vej 35, 1. th 2300 København S	79 m²	22 m	10-02-2026	4.700.000 kr.	59.494 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu