Menu
For mæglere Log ind
Islands Brygge 32B, 3. 332.
C

Prisvurdering · 2300 København S

Islands Brygge 32B, 3. 332.

Ejerlejlighed · 185 m² · bygget 1963

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 185 m², grund på 990 m², 3 værelser, opført i 1963, renoveret i 2005. Beliggende i København S (2300). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 11.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
9
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
2005

Arealer

Boligareal
185 m²
Samlet bygningsareal
12538 m²
Bebygget areal
987 m²
Grundareal
990 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Glas
Tag
Glas

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 80.322 kr/m².13.455.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetIslands gns: 68.750 kr/m² (251 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 65.211 kr/m²+5,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering14.966.334 kr.

{'label': 'Udbudspris 23% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 11.995.000 kr / Estimat: 15.609.526 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2005Ombygning
  • 2004dec.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Islands Brygge 32B, 1. 107
2300 København S		185 m²0 m20-02-202411.200.000 kr.60.541 kr./m²
Islands Brygge 32A, 8. 875
2300 København S		185 m²13 m05-11-202410.500.000 kr.56.757 kr./m²
Islands Brygge 63B, 6.
2300 København S		173 m²258 m26-10-202311.350.000 kr.65.607 kr./m²
Islands Brygge 38B, 10.
2300 København S		197 m²302 m20-08-202520.750.000 kr.105.330 kr./m²
Islands Brygge 76, 8. 4
2300 København S		164 m²544 m02-03-202617.850.000 kr.108.841 kr./m²
Islands Brygge 63C, 1. th
2300 København S		154 m²238 m29-01-20248.735.000 kr.56.721 kr./m²
Islands Brygge 83A, 5. th
2300 København S		158 m²415 m16-03-202510.995.000 kr.69.589 kr./m²
Islands Brygge 38F, st. th
2300 København S		154 m²341 m29-07-202513.550.000 kr.87.987 kr./m²
Islands Brygge 38F, 1. th
2300 København S		153 m²341 m09-07-202515.425.000 kr.100.817 kr./m²
Islands Brygge 62, 3. tv
2300 København S		156 m²486 m06-08-202514.200.000 kr.91.026 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden