Menu
For mæglere Log ind
Julivænget 88

Prisvurdering · 6000 Kolding

Julivænget 88

Rækkehus · 101 m² · bygget 1983

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 101 m², grund på 407 m², 4 værelser, opført i 1983. Beliggende i Kolding (6000). Udbydes aktuelt til 1.695.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1983

Arealer

Boligareal
101 m²
Samlet bygningsareal
101 m²
Bebygget areal
101 m²
Grundareal
407 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.877 kr/m².1.453.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJulivænget gns: 15.483 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 18.204 kr/m²-14,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.387.518 kr.

{'label': 'Udbudspris 24% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.695.000 kr / Estimat: 1.360.901 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1986jun.Ejerskifte
  • 1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Julivænget 113, Bramdrupdam
6000 Kolding		103 m²84 m04-10-20231.775.000 kr.17.233 kr./m²
Julivænget 79, Bramdrupdam
6000 Kolding		103 m²152 m22-08-20241.500.000 kr.14.563 kr./m²
Kringsvej 51, Bramdrupdam
6000 Kolding		101 m²873 m24-06-20251.635.000 kr.16.188 kr./m²
Oktobervænget 103, Bramdrupdam
6000 Kolding		106 m²531 m07-07-20251.310.000 kr.12.358 kr./m²
Oktobervænget 99, Bramdrupdam
6000 Kolding		106 m²539 m18-05-20251.379.000 kr.13.009 kr./m²
Januarvænget 110, Bramdrupdam
6000 Kolding		103 m²848 m16-02-20251.675.000 kr.16.262 kr./m²
Oktobervænget 89, Bramdrupdam
6000 Kolding		107 m²571 m18-07-20241.300.000 kr.12.150 kr./m²
Oktobervænget 33, Bramdrupdam
6000 Kolding		107 m²655 m13-03-20251.450.000 kr.13.551 kr./m²
Oktobervænget 37, Bramdrupdam
6000 Kolding		107 m²671 m15-04-20251.485.000 kr.13.879 kr./m²
Oktobervænget 7, Bramdrupdam
6000 Kolding		107 m²675 m28-01-20241.025.000 kr.9.579 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden