Vøjstrupvej 12, Vøjstrup, 5672 Broby — Villa · 115 m² · bygget 1970 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 1.059 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5672). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 1059 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: Gas fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.004.000 kr.
Offentlig grundværdi: 301.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5672 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.790 kr/m².1.066.000 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.026.359 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,90 pct. siden sep. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5672 (villa)

Markedsudvikling i 5672 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg: 650.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.026.359 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg650.000 kr.
2007jul.Ejerskifte
1985okt.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vøjstrupvej 15, Vøjstrup 5672 Broby	150 m²	26 m	06-10-2024	1.695.000 kr.	11.300 kr./m²
Krogsgårdsvej 88, Nr Broby 5672 Broby	116 m²	530 m	27-04-2026	1.250.000 kr.	10.776 kr./m²
Krogsgårdsvej 50, Nr Broby 5672 Broby	114 m²	674 m	15-12-2025	1.150.000 kr.	10.088 kr./m²
Dæmningen 35, Nr Broby 5672 Broby	114 m²	695 m	18-07-2025	935.000 kr.	8.202 kr./m²
Krogsgårdsvej 48, Nr Broby 5672 Broby	113 m²	698 m	19-03-2025	1.240.000 kr.	10.973 kr./m²
Stationsvej 20, Nr Broby 5672 Broby	115 m²	944 m	19-02-2026	350.000 kr.	3.043 kr./m²
Dæmningen 21, Nr Broby 5672 Broby	120 m²	812 m	25-04-2024	1.440.000 kr.	12.000 kr./m²
Tværvej 9, Nr Broby 5672 Broby	106 m²	715 m	20-02-2025	525.000 kr.	4.953 kr./m²
Dæmningen 16, Nr Broby 5672 Broby	123 m²	805 m	30-06-2025	895.000 kr.	7.276 kr./m²
Vesterågade 43, Nr Broby 5672 Broby	127 m²	676 m	22-05-2025	1.180.000 kr.	9.291 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5672

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu