Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 6818 Årre

Dalmosevej 12, Grimstrup

Villa · 195 m² · bygget 1938

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 78.393 m², 7 værelser, opført i 1938. Beliggende i Esbjerg Kommune (6818). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
Værelser
7
Byggeår
1938
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
195 m²
Grundareal
78393 m²

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Landområde
Offentlig ejendomsværdi
1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
217.100 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 10 handler i GrimstrupMedian pris/m² for villa i Grimstrup (6818, sidste 24 mdr.): 11.358 kr/m² × 195 m².2.214.810 kr.
  2. 2Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)78393 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.572.206 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-28,47 pct. siden jun. 2021
177k751k1,3M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20212.198.000 kr.I dag · vores estimat1.572.206 kr.Markedet · 1992507.780 kr.Markedet · 1993471.120 kr.Markedet · 1994881.790 kr.Markedet · 1995541.125 kr.Markedet · 19961.392.885 kr.Markedet · 19971.075.425 kr.Markedet · 19981.243.320 kr.Markedet · 19991.063.920 kr.Markedet · 2000217.035 kr.Markedet · 2001757.770 kr.Markedet · 20021.073.085 kr.Markedet · 2003887.445 kr.Markedet · 2004941.265 kr.Markedet · 2005755.430 kr.Markedet · 20061.200.030 kr.Markedet · 20071.611.090 kr.Markedet · 20081.622.595 kr.Markedet · 20091.375.335 kr.Markedet · 20101.686.360 kr.Markedet · 2011236.730 kr.Markedet · 20121.013.805 kr.Markedet · 2013623.220 kr.Markedet · 20141.471.665 kr.Markedet · 2015622.635 kr.Markedet · 20161.048.710 kr.Markedet · 20171.478.685 kr.Markedet · 20181.154.595 kr.Markedet · 20191.407.900 kr.Markedet · 20201.515.345 kr.Markedet · 20211.959.945 kr.Markedet · 20221.623.375 kr.Markedet · 20232.118.870 kr.Markedet · 20241.159.860 kr.Markedet · 20251.927.380 kr.Markedet · 20261.183.845 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6818 (villa)

Markedsudvikling i 6818 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg
2.198.000 kr.
I dag · vores estimat
1.572.206 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Solgt, alm. frit salg2.198.000 kr.
  • 1982okt.Ejerskifte
  • 1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vesterled 40, Grimstrup
6818 Årre		212 m²1,3 km03-03-20242.973.000 kr.14.024 kr./m²
Digevej 21, Grimstrup
6818 Årre		211 m²1,5 km28-06-20241.200.000 kr.5.687 kr./m²
Vesterled 29, Grimstrup
6818 Årre		172 m²1,2 km26-09-20242.095.000 kr.12.180 kr./m²
Vesterled 35, Grimstrup
6818 Årre		167 m²1,1 km15-10-20242.525.000 kr.15.120 kr./m²
Ravnsøvej 18B, Grimstrup
6818 Årre		172 m²1,3 km17-06-20241.400.000 kr.8.140 kr./m²
Grimstrup Hovedvej 31B, Grimstrup
6818 Årre		163 m²1,1 km25-06-20252.225.000 kr.13.650 kr./m²
Agernvej 8, Grimstrup
6818 Årre		170 m²1,5 km12-05-20241.798.000 kr.10.576 kr./m²
Vesterled 31, Grimstrup
6818 Årre		160 m²1,2 km04-09-20252.150.000 kr.13.438 kr./m²
Grimstrup Hovedvej 34, Grimstrup
6818 Årre		148 m²878 m22-10-2025525.000 kr.3.547 kr./m²
Egelundvej 38, Grimstrup
6818 Årre		153 m²1,1 km28-12-20231.760.000 kr.11.503 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6818

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden