Nordslugen 17

Fritidshus · 227 m² · bygget 2003

Om boligen

Fritidshus på 227 m², grund på 400 m², 7 værelser, opført i 2003. Beliggende i Varde Kommune (6857).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 227 m²
Samlet bygningsareal: 235 m²
Bebygget areal: 235 m²
Grundareal: 400 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.098.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.652.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6857 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.698 kr/m².4.953.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetNordslugen gns: 36.991 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6857-snit 33.776 kr/m²+9,50 pct.
3Vores vurdering5.286.636 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,81 pct. siden maj 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6857 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6857 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 227 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. maj 2021 · Alm. Salg: 3.415.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.286.636 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021majSolgt, alm. frit salg3.415.000 kr.
2003Bygget
2000mar.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2003
1994dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nordslugen 4 6857 Blåvand	166 m²	124 m	03-09-2026	5.100.000 kr.	30.723 kr./m²
Nordslugen 1 6857 Blåvand	150 m²	397 m	10-05-2025	3.100.000 kr.	20.667 kr./m²
Vestslugen 14 6857 Blåvand	215 m²	145 m	18-02-2025	3.095.000 kr.	14.395 kr./m²
Horns Rev 22 6857 Blåvand	226 m²	580 m	31-07-2024	4.250.000 kr.	18.805 kr./m²
Sydslugen 1B 6857 Blåvand	233 m²	602 m	01-07-2026	6.140.000 kr.	26.352 kr./m²
Vestermarken 25 6857 Blåvand	222 m²	638 m	01-05-2026	5.350.000 kr.	24.099 kr./m²
Peter Malersvej 39 6857 Blåvand	225 m²	834 m	24-12-2024	7.700.000 kr.	34.222 kr./m²
Peter Malersvej 47 6857 Blåvand	231 m²	801 m	06-03-2026	4.800.000 kr.	20.779 kr./m²
Per Knoldsvej 36 6857 Blåvand	214 m²	523 m	26-11-2025	5.275.000 kr.	24.650 kr./m²
Per Knoldsvej 12 6857 Blåvand	212 m²	722 m	11-06-2025	4.725.000 kr.	22.288 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6857

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu