Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8330 Beder

Digevænget 16

Villa · 195 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 909 m², 6 værelser, opført i 1970, renoveret i 2001. Beliggende i Aarhus Kommune (8330). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
195 m²
Samlet bygningsareal
195 m²
Bebygget areal
195 m²
Grundareal
909 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.730.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.382.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.198 kr/m².4.484.300 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.062.381 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,48 pct. siden jul. 2025
306k1,7M3,0M4,4M5,8M19921996200020042008201220162020202416. jul. 20255.655.000 kr.I dag · vores estimat5.062.381 kr.Markedet · 19921.030.770 kr.Markedet · 19931.892.670 kr.Markedet · 19941.215.825 kr.Markedet · 1995791.700 kr.Markedet · 19961.459.380 kr.Markedet · 1997834.600 kr.Markedet · 1998544.245 kr.Markedet · 19991.997.775 kr.Markedet · 20001.208.610 kr.Markedet · 20012.265.705 kr.Markedet · 20021.790.880 kr.Markedet · 20032.485.860 kr.Markedet · 20042.355.405 kr.Markedet · 20052.476.890 kr.Markedet · 20063.522.675 kr.Markedet · 20073.301.155 kr.Markedet · 20082.473.770 kr.Markedet · 20092.564.055 kr.Markedet · 20102.942.355 kr.Markedet · 20114.298.385 kr.Markedet · 20123.040.830 kr.Markedet · 20133.818.685 kr.Markedet · 20142.878.590 kr.Markedet · 20152.883.855 kr.Markedet · 20163.286.335 kr.Markedet · 20173.382.080 kr.Markedet · 20184.077.450 kr.Markedet · 20193.748.875 kr.Markedet · 20203.623.880 kr.Markedet · 20214.497.870 kr.Markedet · 20225.001.555 kr.Markedet · 20234.620.915 kr.Markedet · 20245.564.130 kr.Markedet · 20254.724.850 kr.Markedet · 20265.602.935 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8330 (villa)

Markedsudvikling i 8330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jul. 2025 · Alm. Salg
5.655.000 kr.
I dag · vores estimat
5.062.381 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Ejerskifte
  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg5.655.000 kr.
  • 2001Ombygning
  • 1989majEjerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Digevænget 12
8330 Beder		207 m²71 m31-10-20244.100.000 kr.19.807 kr./m²
Digevænget 14
8330 Beder		163 m²18 m18-03-20244.700.000 kr.28.834 kr./m²
Digevænget 8
8330 Beder		156 m²40 m22-11-20233.200.000 kr.20.513 kr./m²
Digevænget 5
8330 Beder		151 m²125 m17-04-20243.750.000 kr.24.834 kr./m²
Agernvej 115
8330 Beder		188 m²260 m02-01-20254.998.000 kr.26.585 kr./m²
Skeltoften 17
8330 Beder		203 m²614 m11-08-20254.400.000 kr.21.675 kr./m²
Skoleparken 27
8330 Beder		205 m²563 m25-02-20245.250.000 kr.25.610 kr./m²
Vilhelmsborgvænget 25
8330 Beder		174 m²183 m21-09-20254.595.000 kr.26.408 kr./m²
Beder Landevej 62
8330 Beder		209 m²578 m17-11-20244.900.000 kr.23.445 kr./m²
Skeltoften 63
8330 Beder		204 m²891 m21-05-20254.950.000 kr.24.265 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden