Tisvilde Bygade 18

Villa · 127 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 1.027 m², 4 værelser, opført i 1927. Beliggende i Gribskov Kommune (3220). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1927
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Erhvervsareal: 50 m²
Grundareal: 1027 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 502.400 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.414 kr/m².3.220.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTisvilde gns: 23.786 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3220-snit 40.065 kr/m²-40,60 pct.
3Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering3.073.549 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,42 pct. siden apr. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3220 (villa)

Markedsudvikling i 3220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg: 3.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.073.549 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021apr.Solgt, alm. frit salg3.550.000 kr.
2004nov.Ejerskifte
1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tisvilde Bygade 45B 3220 Tisvildeleje	130 m²	567 m	04-11-2023	3.151.000 kr.	24.238 kr./m²
Tisvilde Bygade 34A 3220 Tisvildeleje	165 m²	206 m	14-07-2024	3.450.000 kr.	20.909 kr./m²
Skolelodden 1 3220 Tisvildeleje	124 m²	108 m	05-08-2025	2.800.000 kr.	22.581 kr./m²
Fogedgårdsvej 2 3220 Tisvildeleje	124 m²	293 m	30-04-2024	2.345.000 kr.	18.911 kr./m²
Skovridervænget 19 3220 Tisvildeleje	126 m²	523 m	02-09-2024	3.475.000 kr.	27.579 kr./m²
Bomskolevej 8 3220 Tisvildeleje	135 m²	127 m	21-08-2026	3.500.000 kr.	25.926 kr./m²
Bymosen 15 3220 Tisvildeleje	118 m²	200 m	23-05-2025	3.340.000 kr.	28.305 kr./m²
Skolemarksvej 9 3220 Tisvildeleje	137 m²	418 m	25-10-2024	3.250.000 kr.	23.723 kr./m²
Væverlodden 13 3220 Tisvildeleje	143 m²	225 m	26-11-2024	4.095.000 kr.	28.636 kr./m²
Tisvilde Lundevej 1 3220 Tisvildeleje	120 m²	836 m	29-10-2024	2.800.000 kr.	23.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu