Prisvurdering · 9940 Læsø

Banstensvejen 84, Østerby

Fritidshus · 84 m² · bygget 2024

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 84 m², grund på 1.496 m², 3 værelser, opført i 2024. Beliggende i Læsø Kommune (9940). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2024
Kommune: Læsø Kommune

Arealer

Boligareal: 84 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 1496 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 134.800 kr.
Offentlig grundværdi: 134.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 19 handler i ØsterbyMedian pris/m² for fritidshus i Østerby (9940, sidste 24 mdr.): 19.403 kr/m² × 84 m².1.629.852 kr.
2Vores vurdering1.691.734 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-5,75 pct. siden apr. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9940 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9940 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg: 895.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
28. feb. 2027 · Alm. Salg: 1.795.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.691.734 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2027feb.Ejerskifte1.795.000 kr.
2026okt.Ejerandel overdraget
majSolgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
2024Bygget
2021apr.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2024895.000 kr.
2005dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Banstensvejen 98, Østerby 9940 Læsø	69 m²	54 m	17-04-2026	1.550.000 kr.	22.464 kr./m²
Banstensvejen 110, Østerby 9940 Læsø	67 m²	150 m	27-05-2026	1.300.000 kr.	19.403 kr./m²
Banstensvejen 86, Østerby 9940 Læsø	65 m²	34 m	24-04-2025	1.370.000 kr.	21.077 kr./m²
Post-Jollen 17 9940 Læsø	94 m²	331 m	14-06-2024	1.950.000 kr.	20.745 kr./m²
Langvarigheden 6 9940 Læsø	78 m²	865 m	15-06-2025	1.325.000 kr.	16.987 kr./m²
Langvarigheden 6 9940 Læsø	78 m²	865 m	01-05-2024	1.100.000 kr.	14.103 kr./m²
Jenses Jolle 25 9940 Læsø	72 m²	545 m	28-08-2024	1.900.000 kr.	26.389 kr./m²
Langvarigheden 15 9940 Læsø	94 m²	834 m	09-09-2026	1.650.000 kr.	17.553 kr./m²
Jenses Jolle 31 9940 Læsø	65 m²	510 m	16-09-2026	1.620.000 kr.	24.923 kr./m²
Sydhavnsvej 12, Østerby 9940 Læsø	80 m²	3,2 km	23-10-2024	745.000 kr.	9.312 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9940

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu