Spøttrupvej 52, st. th.

Ejerlejlighed · 134 m² · bygget 1972

Om boligen

Ejerlejlighed på 134 m², 3 værelser, opført i 1972, renoveret i 2019. Beliggende i Herning (7400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 2019

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 1578 m²
Bebygget areal: 789 m²
Erhvervsareal: 156 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.455.000 kr.
Offentlig grundværdi: 525.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.241 kr/m².1.213.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSpøttrupvej gns: 10.667 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 19.239 kr/m²-44,60 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2019 (7 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Vores vurdering1.597.890 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+241,43 pct. siden nov. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. nov. 1996 · Alm. Salg: 468.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.597.890 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Ejerandel overdraget
2019Ombygning
1996nov.Solgt, alm. frit salg468.000 kr.
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Spøttrupvej 50, 1. tv, Tjørring 7400 Herning	131 m²	12 m	10-02-2026	1.900.000 kr.	14.504 kr./m²
Spøttrupvej 42, st. th, Tjørring 7400 Herning	148 m²	65 m	26-06-2024	1.225.000 kr.	8.277 kr./m²
Spøttrupvej 34, 1. tv, Tjørring 7400 Herning	148 m²	69 m	03-10-2024	1.350.000 kr.	9.122 kr./m²
Spøttrupvej 18, 1. tv, Tjørring 7400 Herning	148 m²	152 m	20-06-2024	1.375.000 kr.	9.291 kr./m²
Spøttrupvej 2, st. th, Tjørring 7400 Herning	148 m²	218 m	14-05-2025	1.725.000 kr.	11.655 kr./m²
Spøttrupvej 48, 1. th, Tjørring 7400 Herning	103 m²	37 m	06-10-2025	925.000 kr.	8.981 kr./m²
Spøttrupvej 24, 1. th, Tjørring 7400 Herning	105 m²	190 m	29-03-2025	935.000 kr.	8.905 kr./m²
Spøttrupvej 2, 1. tv. 7400 Herning	103 m²	218 m	01-09-2026	1.175.000 kr.	11.408 kr./m²
Spøttrupvej 44, 1. th, Tjørring 7400 Herning	75 m²	55 m	09-03-2025	895.000 kr.	11.933 kr./m²
Spøttrupvej 30, 1. th. 7400 Herning	75 m²	56 m	30-07-2026	625.000 kr.	8.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu