Børglumvej 33, 1. th.

Ejerlejlighed · 100 m² · bygget 1972

Om boligen

Ejerlejlighed på 100 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Herning (7400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1972

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 1585 m²
Bebygget areal: 828 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 989.000 kr.
Offentlig grundværdi: 253.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.437 kr/m².1.155.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBørglumvej gns: 10.769 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 18.734 kr/m²-42,50 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1972-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.091.808 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-2,95 pct. siden mar. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2020 · Alm. Salg: 887.820 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg: 1.125.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.091.808 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg1.125.000 kr.
2020mar.Solgt, alm. frit salg887.820 kr.
1996apr.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Børglumvej 33, 1. th, Tjørring 7400 Herning	100 m²	0 m	18-06-2026	1.125.000 kr.	11.250 kr./m²
Børglumvej 39, 1. tv, Tjørring 7400 Herning	100 m²	38 m	02-07-2024	1.125.000 kr.	11.250 kr./m²
Børglumvej 13, 1. tv, Tjørring 7400 Herning	88 m²	74 m	07-05-2026	945.000 kr.	10.739 kr./m²
Børglumvej 21, 1. th, Tjørring 7400 Herning	88 m²	104 m	17-07-2025	925.000 kr.	10.511 kr./m²
Børglumvej 11, st. tv, Tjørring 7400 Herning	132 m²	80 m	07-11-2024	1.295.000 kr.	9.811 kr./m²
Børglumvej 3, st. tv, Tjørring 7400 Herning	132 m²	142 m	03-03-2024	1.350.000 kr.	10.227 kr./m²
Børglumvej 1, st. tv, Tjørring 7400 Herning	155 m²	149 m	15-06-2025	1.750.000 kr.	11.290 kr./m²
Spøttrupvej 48, 1. th, Tjørring 7400 Herning	103 m²	274 m	06-10-2025	925.000 kr.	8.981 kr./m²
Spøttrupvej 2, 1. tv. 7400 Herning	103 m²	314 m	01-09-2026	1.175.000 kr.	11.408 kr./m²
Spøttrupvej 24, 1. th, Tjørring 7400 Herning	105 m²	258 m	29-03-2025	935.000 kr.	8.905 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu