Sønderho Strandvej 59, Sønderho

Fritidshus · 80 m² · bygget 1965

Om boligen

Fritidshus på 80 m², grund på 3.593 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Fanø Kommune (6720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Fanø Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 3593 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 614.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 41 handler i SønderhoMedian pris/m² for fritidshus i Sønderho (6720, sidste 24 mdr.): 23.658 kr/m² × 80 m².1.892.640 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3593 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.948.644 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-18,64 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6720 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg: 2.395.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.948.644 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021mar.Solgt, alm. frit salg2.395.000 kr.
1982jun.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sønderho Strandvej 31, Sønderho 6720 Fanø	65 m²	590 m	10-08-2025	1.598.000 kr.	24.585 kr./m²
Sønderho Strandvej 42, Sønderho 6720 Fanø	97 m²	497 m	08-12-2024	2.850.000 kr.	29.381 kr./m²
Sønderho Strandvej 44, Sønderho 6720 Fanø	108 m²	463 m	30-10-2024	2.550.000 kr.	23.611 kr./m²
Skræddermarken 6, Sønderho 6720 Fanø	76 m²	630 m	16-09-2026	1.798.000 kr.	23.658 kr./m²
Lodne Bjerge 19, Sønderho 6720 Fanø	77 m²	812 m	05-12-2025	1.748.000 kr.	22.701 kr./m²
Bjerges Leje 39, Sønderho 6720 Fanø	77 m²	894 m	11-07-2024	2.145.000 kr.	27.857 kr./m²
Skræddermarken 9, Sønderho 6720 Fanø	73 m²	528 m	22-08-2024	2.075.000 kr.	28.425 kr./m²
Landevejen 56, Sønderho 6720 Fanø	80 m²	1,4 km	06-02-2025	1.700.000 kr.	21.250 kr./m²
Skræddermarken 47, Sønderho 6720 Fanø	66 m²	328 m	30-11-2023	1.600.000 kr.	24.242 kr./m²
Vesten Sandene 9, Sønderho 6720 Fanø	88 m²	962 m	08-05-2024	2.500.000 kr.	28.409 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu