Emil Nielsens Vej 6, Åsendrup

Fritidshus · 104 m² · bygget 2026

Om boligen

Fritidshus på 104 m², grund på 919 m², 5 værelser, opført i 2026, renoveret i 1996. Beliggende i Hjørring Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2026
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 919 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 942.000 kr.
Offentlig grundværdi: 498.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 27 handler i ÅsendrupMedian pris/m² for fritidshus i Åsendrup (9480, sidste 24 mdr.): 28.125 kr/m² × 104 m².2.925.000 kr.
2Vores vurdering2.800.296 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+143,50 pct. siden dec. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2016 · Alm. Salg: 600.000 kr.
31. aug. 2025 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.800.296 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026Bygget
2025aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20261.150.000 kr.
2016dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026600.000 kr.
1996Ombygning
1980jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Emil Nielsens Vej 19, Åsendrup 9480 Løkken	82 m²	209 m	21-04-2024	1.425.600 kr.	17.385 kr./m²
Emil Nielsens Vej 27, Åsendrup 9480 Løkken	63 m²	270 m	21-10-2025	2.200.000 kr.	34.921 kr./m²
Østergårdsvej 16, Åsendrup 9480 Løkken	104 m²	423 m	21-02-2024	1.525.000 kr.	14.663 kr./m²
Redningsvejen Nord 55, Hvorup Klit 9480 Løkken	102 m²	471 m	22-07-2025	1.802.000 kr.	17.667 kr./m²
Harald Jensens Vej 21, Åsendrup 9480 Løkken	110 m²	268 m	28-05-2024	1.400.000 kr.	12.727 kr./m²
M Christensens Vej 27, Åsendrup 9480 Løkken	107 m²	602 m	21-11-2023	1.900.000 kr.	17.757 kr./m²
Oktobervej 15, Åsendrup 9480 Løkken	103 m²	777 m	06-12-2023	2.800.000 kr.	27.184 kr./m²
Harald Jensens Vej 17, Åsendrup 9480 Løkken	96 m²	334 m	04-10-2025	2.450.000 kr.	25.521 kr./m²
M Christensens Vej 9, Åsendrup 9480 Løkken	110 m²	634 m	23-06-2024	1.800.000 kr.	16.364 kr./m²
Alexandravej 19, Klitterne 9480 Løkken	107 m²	868 m	12-06-2025	1.840.000 kr.	17.196 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu