Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2880 Bagsværd

Aldershvilevej 103G, st. 3.

Ejerlejlighed · 39 m² · bygget 1959

Om boligen

Ejerlejlighed på 39 m², 1 værelser, opført i 1959. Beliggende i Bagsværd (2880). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
1
Etager
2
Byggeår
1959

Arealer

Boligareal
39 m²
Samlet bygningsareal
2464 m²
Bebygget areal
1232 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.567 kr/m².1.644.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAldershvilevej gns: 35.200 kr/m² (60 handler de sidste 5 år) vs. 2880-snit 41.648 kr/m²-15,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.640.426 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-8,87 pct. siden sep. 2020
163k572k981k1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20201.100.000 kr.14. aug. 20261.800.000 kr.I dag · vores estimat1.640.426 kr.Markedet · 1992247.923 kr.Markedet · 1993227.487 kr.Markedet · 1994317.343 kr.Markedet · 1995268.554 kr.Markedet · 1996362.778 kr.Markedet · 1997334.776 kr.Markedet · 1998498.342 kr.Markedet · 1999336.336 kr.Markedet · 2000442.572 kr.Markedet · 2001545.259 kr.Markedet · 2002480.285 kr.Markedet · 2003551.811 kr.Markedet · 2004761.436 kr.Markedet · 2005653.172 kr.Markedet · 20061.178.502 kr.Markedet · 2007775.008 kr.Markedet · 2008854.490 kr.Markedet · 2009602.940 kr.Markedet · 20101.072.500 kr.Markedet · 2011674.076 kr.Markedet · 2012636.987 kr.Markedet · 2013619.398 kr.Markedet · 2014566.709 kr.Markedet · 2015787.644 kr.Markedet · 2016914.784 kr.Markedet · 20171.168.050 kr.Markedet · 20181.066.416 kr.Markedet · 20191.153.620 kr.Markedet · 20201.059.708 kr.Markedet · 20211.178.346 kr.Markedet · 20221.282.905 kr.Markedet · 20231.165.515 kr.Markedet · 20241.178.151 kr.Markedet · 20251.261.767 kr.Markedet · 20261.661.790 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 39 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
14. aug. 2026 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
1.640.426 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Ejerskifte1.800.000 kr.
  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2020sep.Ejerskifte1.100.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Aldershvilevej 103G, st. 2
2880 Bagsværd		39 m²0 m13-01-20251.465.000 kr.37.564 kr./m²
Aldershvilevej 103H, st. 3
2880 Bagsværd		39 m²14 m16-08-20241.710.000 kr.43.846 kr./m²
Aldershvilevej 103H, 1. 3
2880 Bagsværd		39 m²14 m06-02-20241.150.000 kr.29.487 kr./m²
Aldershvilevej 113, 1. 4
2880 Bagsværd		39 m²87 m14-08-20251.725.000 kr.44.231 kr./m²
Aldershvilevej 103G, st. 1
2880 Bagsværd		43 m²0 m09-03-20241.270.000 kr.29.535 kr./m²
Aldershvilevej 115, st. b
2880 Bagsværd		43 m²108 m23-03-20251.710.000 kr.39.767 kr./m²
Aldershvilevej 115, st. d
2880 Bagsværd		43 m²108 m03-09-20241.665.000 kr.38.721 kr./m²
Aldershvilevej 115, st. f
2880 Bagsværd		43 m²108 m05-08-20241.700.000 kr.39.535 kr./m²
Aldershvilevej 119, st. b.
2880 Bagsværd		43 m²142 m14-08-20261.995.000 kr.46.395 kr./m²
Aldershvilevej 109, st. 3
2880 Bagsværd		44 m²58 m13-12-20252.050.000 kr.46.591 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden