Æblevænget 4

Villa · 145 m² · bygget 1944

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 400 m², 5 værelser, opført i 1944. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1944
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 400 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.475.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.886.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.489 kr/m².3.067.000 kr.
2Alders-risiko (82 år)Huset er 82 år gammelt (opført 1944). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering3.093.606 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,17 pct. siden aug. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg: 3.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.093.606 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021aug.Solgt, alm. frit salg3.195.000 kr.
1986okt.Ejerskifte
1944Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Øksenbjergvej 56 5700 Svendborg	145 m²	348 m	28-04-2025	3.600.000 kr.	24.828 kr./m²
Hybenvej 17 5700 Svendborg	144 m²	436 m	08-10-2024	3.030.000 kr.	21.042 kr./m²
Linkensvænge 6 5700 Svendborg	145 m²	612 m	19-11-2024	2.375.000 kr.	16.379 kr./m²
Fruerstuevej 33 5700 Svendborg	144 m²	579 m	06-03-2026	3.700.000 kr.	25.694 kr./m²
Glarmestervej 5 5700 Svendborg	146 m²	715 m	25-08-2026	2.150.000 kr.	14.726 kr./m²
Fruerstuevej 112 5700 Svendborg	138 m²	420 m	12-06-2024	2.525.000 kr.	18.297 kr./m²
Lillevang 4 5700 Svendborg	144 m²	757 m	11-07-2025	2.495.000 kr.	17.326 kr./m²
Græskæmnervej 17 5700 Svendborg	135 m²	292 m	11-02-2024	4.200.000 kr.	31.111 kr./m²
Kirsebærvej 6 5700 Svendborg	156 m²	350 m	27-10-2025	3.700.000 kr.	23.718 kr./m²
Græskæmnervej 16 5700 Svendborg	133 m²	304 m	12-03-2026	2.895.000 kr.	21.767 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu