Traverskiftet 10

Villa · 212 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 212 m², grund på 972 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Svendborg Kommune (5881). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 212 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 972 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 186.100 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5881 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.698 kr/m².3.131.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTraverskiftet gns: 11.058 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5881-snit 16.772 kr/m²-34,10 pct.
3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering4.067.336 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+76,08 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5881 (villa)

Markedsudvikling i 5881 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 212 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg: 2.310.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.067.336 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Solgt, alm. frit salg2.310.000 kr.
2017jun.Ejerskifte
1990sep.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Oluf Rings Vej 17 5881 Skårup Fyn	214 m²	690 m	06-03-2025	2.495.000 kr.	11.659 kr./m²
Nyborgvej 423 5881 Skårup Fyn	194 m²	312 m	22-01-2024	2.300.000 kr.	11.856 kr./m²
Mosegårdsvej 8 5881 Skårup Fyn	190 m²	231 m	09-08-2024	2.700.000 kr.	14.211 kr./m²
Agerskiftet 3 5881 Skårup Fyn	198 m²	636 m	10-09-2024	3.775.000 kr.	19.066 kr./m²
Vesterled 15 5881 Skårup Fyn	193 m²	525 m	09-11-2025	2.622.500 kr.	13.588 kr./m²
Nyborgvej 401 5881 Skårup Fyn	182 m²	591 m	12-03-2026	3.300.000 kr.	18.132 kr./m²
Skovmøllevej 9 5881 Skårup Fyn	191 m²	1,0 km	18-06-2025	4.350.000 kr.	22.775 kr./m²
Vestergårds Allé 22 5881 Skårup Fyn	175 m²	444 m	14-09-2025	3.695.000 kr.	21.114 kr./m²
P A Wedels Vej 5 5881 Skårup Fyn	172 m²	391 m	24-06-2026	2.325.000 kr.	13.517 kr./m²
Vestergårds Allé 36 5881 Skårup Fyn	178 m²	624 m	13-11-2024	3.750.000 kr.	21.067 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu