Fuglebakkevej 88A, 4. th., 2000 Frederiksberg — Ejerlejlighed · 114 m² · bygget 2000 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 114 m², grund på 921 m², 4 værelser, opført i 2000. Beliggende i Frederiksberg (2000). Energimærke A2015. Udbydes aktuelt til 8.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 5
Byggeår: 2000

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 3185 m²
Bebygget areal: 599 m²
Grundareal: 921 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 61.625 kr/m².5.304.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFuglebakkevej gns: 55.449 kr/m² (49 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 73.282 kr/m²-24,30 pct.
3Boligareal større end typisk114 m² vs. 85 m² for sammenlignelige handler (+34%). Justering på basis-pris: -5.1%-5,10 pct.
4Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 2000 (26 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi A2015 på 2000-bygning → kraftig renovering · Udbudspris 1.2× over median+8,20 pct.
5Vores vurdering8.202.914 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fuglebakkevej 88A, 2. tv 2000 Frederiksberg	96 m²	0 m	12-01-2026	7.700.000 kr.	80.208 kr./m²
Fuglebakkevej 86, 1. tv 2000 Frederiksberg	91 m²	29 m	13-03-2025	5.500.000 kr.	60.440 kr./m²
Fuglebakkevej 88C, 3. tv 2000 Frederiksberg	90 m²	30 m	25-05-2025	6.650.000 kr.	73.889 kr./m²
Fuglebakkevej 86, st. tv 2000 Frederiksberg	89 m²	29 m	31-05-2025	5.495.000 kr.	61.742 kr./m²
Fuglebakkevej 86, 4. th 2000 Frederiksberg	88 m²	29 m	29-05-2025	5.955.000 kr.	67.670 kr./m²
Fuglebakkevej 88B, 2. th 2000 Frederiksberg	87 m²	15 m	14-11-2023	5.095.000 kr.	58.563 kr./m²
Fuglebakkevej 88A, 3. mf 2000 Frederiksberg	80 m²	0 m	04-11-2024	5.350.000 kr.	66.875 kr./m²
Fuglebakkevej 92, 1. 1 2000 Frederiksberg	78 m²	46 m	13-02-2024	3.925.000 kr.	50.321 kr./m²
Fuglebakkevej 92, 6. 1 2000 Frederiksberg	78 m²	46 m	16-11-2023	3.500.000 kr.	44.872 kr./m²
Fuglebakkevej 92, st. 2 2000 Frederiksberg	75 m²	46 m	25-09-2024	3.875.000 kr.	51.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu