Kongensstræde 106, 4. 2., 7000 Fredericia — Ejerlejlighed · 99 m² · bygget 2017 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 99 m², grund på 1 m², 2 værelser, opført i 2017. Beliggende i Fredericia (7000). Udbydes aktuelt til 4.295.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 5
Byggeår: 2017

Arealer

Boligareal: 99 m²
Samlet bygningsareal: 1771 m²
Bebygget areal: 378 m²
Grundareal: 1 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.823 kr/m².2.347.500 kr.
2Vores vurdering2.323.434 kr.

{'label': 'Udbudspris 86% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 4.295.000 kr / Estimat: 2.304.921 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2017majEjerskifte
Bygget
2015jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017
2009apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Voldmesterstræde 3, st. th 7000 Fredericia	103 m²	87 m	12-06-2024	2.195.000 kr.	21.311 kr./m²
Købmagergade 81, 1. tv 7000 Fredericia	103 m²	201 m	21-01-2024	2.160.000 kr.	20.971 kr./m²
Toldkammeret 9, 1. 4 7000 Fredericia	100 m²	466 m	08-03-2025	3.275.000 kr.	32.750 kr./m²
Torvegade 14, 2. tv. 7000 Fredericia	97 m²	426 m	04-05-2026	1.530.000 kr.	15.773 kr./m²
Jyllandsgade 19C, 1. 7000 Fredericia	100 m²	712 m	04-05-2026	2.575.000 kr.	25.750 kr./m²
Carolinelund 2, st. tv 7000 Fredericia	109 m²	59 m	10-10-2024	2.195.000 kr.	20.138 kr./m²
Skibbroen 12, 3. 2 7000 Fredericia	93 m²	439 m	07-04-2024	3.400.000 kr.	36.559 kr./m²
Kongensgade 15, st. th 7000 Fredericia	100 m²	878 m	30-12-2025	2.700.000 kr.	27.000 kr./m²
Dronningensgade 104, 2. tv. 7000 Fredericia	89 m²	196 m	20-02-2026	1.450.000 kr.	16.292 kr./m²
Jyllandsgade 42, 1. 7000 Fredericia	92 m²	463 m	07-03-2024	1.995.000 kr.	21.685 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu