Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3050 Humlebæk

Teglgårdsvej 347, st. th.

Ejerlejlighed · 69 m² · bygget 1961

Om boligen

Ejerlejlighed på 69 m², grund på 543 m², 2 værelser, opført i 1961. Beliggende i Humlebæk (3050). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
1961

Arealer

Boligareal
69 m²
Samlet bygningsareal
1278 m²
Bebygget areal
426 m²
Grundareal
543 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.522 kr/m².1.278.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTeglgårdsvej gns: 20.625 kr/m² (369 handler de sidste 5 år) vs. 3050-snit 21.882 kr/m²-5,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.463.111 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-9,96 pct. siden maj 2018
199k574k949k1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202428. maj 20181.170.000 kr.13. aug. 20261.625.000 kr.I dag · vores estimat1.463.111 kr.Markedet · 1992428.007 kr.Markedet · 1993199.134 kr.Markedet · 1994322.023 kr.Markedet · 1995368.736 kr.Markedet · 1996334.098 kr.Markedet · 1997399.579 kr.Markedet · 1998487.002 kr.Markedet · 1999500.250 kr.Markedet · 2000557.175 kr.Markedet · 2001793.017 kr.Markedet · 2002790.464 kr.Markedet · 2003781.287 kr.Markedet · 2004809.439 kr.Markedet · 2005840.144 kr.Markedet · 20061.172.241 kr.Markedet · 20071.292.025 kr.Markedet · 2008972.072 kr.Markedet · 2009585.879 kr.Markedet · 2010608.856 kr.Markedet · 2011616.929 kr.Markedet · 2012552.000 kr.Markedet · 2013509.979 kr.Markedet · 2014836.556 kr.Markedet · 2015711.735 kr.Markedet · 20161.176.864 kr.Markedet · 2017961.377 kr.Markedet · 2018979.938 kr.Markedet · 20191.102.758 kr.Markedet · 20201.206.120 kr.Markedet · 20211.370.064 kr.Markedet · 20221.390.971 kr.Markedet · 20231.242.000 kr.Markedet · 20241.365.648 kr.Markedet · 20251.468.389 kr.Markedet · 20261.458.384 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3050 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 69 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. maj 2018 · Alm. Salg
1.170.000 kr.
13. aug. 2026 · Alm. Salg
1.625.000 kr.
I dag · vores estimat
1.463.111 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Ejerskifte1.625.000 kr.
  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2018majEjerskifte1.170.000 kr.
  • 1970mar.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Teglgårdsvej 347, 1. tv.
3050 Humlebæk		69 m²0 m09-04-20261.250.000 kr.18.116 kr./m²
Teglgårdsvej 347, 2. tv
3050 Humlebæk		69 m²0 m04-09-20251.275.000 kr.18.478 kr./m²
Teglgårdsvej 345, st. th
3050 Humlebæk		69 m²18 m16-03-20251.500.000 kr.21.739 kr./m²
Teglgårdsvej 389, st. th
3050 Humlebæk		69 m²25 m06-03-20241.200.000 kr.17.391 kr./m²
Teglgårdsvej 389, 1. th
3050 Humlebæk		69 m²25 m30-10-20231.200.000 kr.17.391 kr./m²
Teglgårdsvej 389, 1. th.
3050 Humlebæk		69 m²25 m27-04-20261.295.000 kr.18.768 kr./m²
Teglgårdsvej 389, 1. th.
3050 Humlebæk		69 m²25 m31-10-20231.200.000 kr.17.391 kr./m²
Teglgårdsvej 343, 2. th
3050 Humlebæk		69 m²45 m01-12-20251.260.000 kr.18.261 kr./m²
Teglgårdsvej 343, 2. tv
3050 Humlebæk		69 m²45 m08-04-20251.125.000 kr.16.304 kr./m²
Teglgårdsvej 385, st. th
3050 Humlebæk		69 m²77 m20-11-20241.475.000 kr.21.377 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden