Menu
For mæglere Log ind
Storegade 21, 1. th.
D

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Storegade 21, 1. th.

Ejerlejlighed · 54 m² · bygget 1928

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 54 m², grund på 439 m², 2 værelser, opført i 1928. Beliggende i Esbjerg (6700). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 725.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1928

Arealer

Boligareal
54 m²
Samlet bygningsareal
260 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
439 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.383 kr/m².940.850 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStoregade gns: 14.013 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 21.969 kr/m²-36,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.287.378 kr.

{'label': 'Udbudspris 60% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 725.000 kr / Estimat: 1.833.724 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2010aug.Ejerskifte
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Storegade 21, st. th
6700 Esbjerg		54 m²0 m09-10-2023775.000 kr.14.352 kr./m²
Storegade 67B, 2. th.
6700 Esbjerg		79 m²359 m20-04-20261.025.000 kr.12.975 kr./m²
Østergade 41, st. tv
6700 Esbjerg		57 m²434 m21-11-2023900.000 kr.15.789 kr./m²
Fynsgade 11, 2. tv
6700 Esbjerg		57 m²729 m05-10-20231.133.000 kr.19.877 kr./m²
Stormgade 87C, 2. tv
6700 Esbjerg		55 m²1,1 km30-06-20251.048.000 kr.19.055 kr./m²
Fynsgade 9, 3. tv
6700 Esbjerg		58 m²730 m01-03-2026825.000 kr.14.224 kr./m²
Fynsgade 5, 3. tv.
6700 Esbjerg		60 m²723 m28-08-20261.115.000 kr.18.583 kr./m²
Nygårdsvej 129, 3. tv.
6700 Esbjerg		52 m²1,5 km26-06-20261.062.500 kr.20.433 kr./m²
Finlandsgade 38, 1. th.
6700 Esbjerg		58 m²1,3 km16-07-20261.025.000 kr.17.672 kr./m²
Norgesgade 33, 3. mf
6700 Esbjerg		46 m²678 m20-05-2025500.000 kr.10.870 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden