Ranunkelvej 29

Villa · 140 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 838 m², 5 værelser, opført i 2006. Beliggende i Hedensted Kommune (8722). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 168 m²
Bebygget areal: 168 m²
Grundareal: 838 m²
Indbygget carport: 28 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.660.000 kr.
Offentlig grundværdi: 834.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8722 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.096 kr/m².2.737.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetRanunkelvej gns: 21.067 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8722-snit 17.052 kr/m²+23,50 pct.
3Vores vurdering2.826.114 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,35 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8722 (villa)

Markedsudvikling i 8722 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg: 2.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.826.114 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021mar.Solgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
2017mar.Ejerskifte
2006Bygget
2005apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006
2004jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ranunkelvej 17 8722 Hedensted	142 m²	175 m	03-09-2026	2.995.000 kr.	21.092 kr./m²
Ranunkelvej 15 8722 Hedensted	168 m²	176 m	19-09-2024	2.895.000 kr.	17.232 kr./m²
Ranunkelvej 61 8722 Hedensted	178 m²	178 m	04-09-2024	3.750.000 kr.	21.067 kr./m²
Ranunkelvej 23 8722 Hedensted	187 m²	100 m	01-10-2025	3.650.000 kr.	19.519 kr./m²
Østre Ringgade 5 8722 Hedensted	142 m²	471 m	24-02-2025	2.185.000 kr.	15.387 kr./m²
Rørkærvej 87 8722 Hedensted	143 m²	432 m	27-11-2024	2.865.000 kr.	20.035 kr./m²
Torupvænget 3 8722 Hedensted	140 m²	641 m	29-06-2026	1.945.000 kr.	13.893 kr./m²
Rørkærvej 42 8722 Hedensted	134 m²	354 m	04-06-2024	2.250.000 kr.	16.791 kr./m²
Rørkærvej 76 8722 Hedensted	133 m²	312 m	30-04-2024	2.395.000 kr.	18.008 kr./m²
Solsiden 30 8722 Hedensted	136 m²	576 m	10-11-2023	2.440.000 kr.	17.941 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8722

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu