Menu
For mæglere Log ind
Krashavevej 1

Prisvurdering · 3782 Klemensker

Krashavevej 1

Villa · 140 m² · bygget 1913

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 140 m², 4 værelser, opført i 1913, renoveret i 1981. Beliggende i Klemensker (3782). Udbydes aktuelt til 665.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1913
Om-/tilbygget
1981

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Udestue
30 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Øvrige renseløsninger: Mekanisk med direkte udledning

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3782 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.522 kr/m².1.117.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (113 år)Huset er 113 år gammelt (opført 1913). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.670.228 kr.

{'label': 'Udbudspris 72% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 665.000 kr / Estimat: 2.350.878 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993okt.Ejerskifte
  • 1981Ombygning
  • 1913Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bjørnemøllevej 28, Klemensker
3782 Klemensker		140 m²1,8 km13-02-2025750.000 kr.5.357 kr./m²
Lærkevej 3, Klemensker
3782 Klemensker		132 m²1,8 km28-03-20251.695.000 kr.12.841 kr./m²
Lindevej 6, Klemensker
3782 Klemensker		131 m²1,8 km21-10-2024695.000 kr.5.305 kr./m²
Engvej 2, Klemensker
3782 Klemensker		152 m²1,9 km02-04-20251.295.000 kr.8.520 kr./m²
Sct Klemensgade 16, Klemensker
3782 Klemensker		120 m²1,5 km28-02-2024875.000 kr.7.292 kr./m²
Sct Klemensgade 9, Klemensker
3782 Klemensker		116 m²1,5 km16-09-20241.545.000 kr.13.319 kr./m²
Dammegårdsvej 8, Klemensker
3782 Klemensker		161 m²1,8 km08-02-20241.800.000 kr.11.180 kr./m²
Klemens Vestergade 7, Klemensker
3782 Klemensker		159 m²1,9 km09-11-2023525.000 kr.3.302 kr./m²
Brogade 16, Klemensker
3782 Klemensker		108 m²1,8 km09-06-20251.100.000 kr.10.185 kr./m²
Lundshøjvej 6, Klemensker
3782 Klemensker		113 m²2,1 km29-10-2025895.000 kr.7.920 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3782

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden