Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3782 Klemensker

Søsende 4, Klemensker

Landejendom · 200 m² · bygget 1880

Om boligen

Landejendom på 200 m², grund på 36.651 m², 9 værelser, opført i 1880, renoveret i 1976. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3782).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1880
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
200 m²
Bebygget areal
200 m²
Grundareal
36651 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Øvrige renseløsninger: Mekanisk med direkte udledning

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
193.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 9 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 9 tilsvarende handler i 3782 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.320 kr/m².4.052.777 kr.
  2. 2Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)36651 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.427.277 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+114,20 pct. siden jan. 2025
931k4,7M8,5M12,3M16,1M2001200320062010201720202022202420265. jan. 20251.600.000 kr.I dag · vores estimat3.427.277 kr.Markedet · 2001991.800 kr.Markedet · 20023.103.200 kr.Markedet · 20034.593.000 kr.Markedet · 20042.594.400 kr.Markedet · 20062.181.400 kr.Markedet · 20076.716.400 kr.Markedet · 201016.097.400 kr.Markedet · 20161.658.000 kr.Markedet · 20171.906.200 kr.Markedet · 20181.954.600 kr.Markedet · 20201.572.800 kr.Markedet · 20211.595.600 kr.Markedet · 20222.132.800 kr.Markedet · 20232.768.400 kr.Markedet · 20242.716.800 kr.Markedet · 20251.949.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3782 (landejendom)

Markedsudvikling i 3782 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jan. 2025 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
3.427.277 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 2024dec.Ejerskifte
  • 2008majEjerskifte
  • 2001nov.Ejerskifte
  • 1998okt.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klemens Storegade 29, Klemensker
3782 Klemensker		191 m²1,2 km15-12-20234.400.000 kr.23.037 kr./m²
Sandershøjvej 1, Klemensker
3782 Klemensker		173 m²2,1 km08-02-20242.350.000 kr.13.584 kr./m²
Centralvej 6, Klemensker
3782 Klemensker		196 m²3,1 km07-08-202517.100.000 kr.87.245 kr./m²
Kuregårdsvej 4, Klemensker
3782 Klemensker		159 m²2,5 km06-02-20251.550.000 kr.9.748 kr./m²
Bedegadevej 37, Klemensker
3782 Klemensker		212 m²3,8 km10-07-20242.300.000 kr.10.849 kr./m²
Æggebjergvej 2, Klemensker
3782 Klemensker		265 m²2,1 km05-12-20232.545.000 kr.9.604 kr./m²
Petersborgvej 8, Klemensker
3782 Klemensker		150 m²4,3 km22-09-20252.385.000 kr.15.900 kr./m²
Bedegadevej 31, Klemensker
3782 Klemensker		286 m²3,3 km13-12-20231.650.000 kr.5.769 kr./m²
Nordre Lyngvej 12, Klemensker
3782 Klemensker		136 m²4,8 km11-06-20252.195.000 kr.16.140 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3782

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden