Pilehaven 34, Pederstrup

Villa · 145 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 818 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 172 m²
Bebygget areal: 172 m²
Grundareal: 818 m²
Indbygget carport: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.422.000 kr.
Offentlig grundværdi: 266.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.720 kr/m².1.600.600 kr.
2Vores vurdering1.810.946 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+4,98 pct. siden jan. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5750 (villa)

Markedsudvikling i 5750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jan. 2018 · Alm. Salg: 900.000 kr.
31. jul. 2021 · Alm. Salg: 1.725.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.810.946 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jul.Solgt, alm. frit salg1.725.000 kr.
2018jan.Ejerskifte900.000 kr.
2008Bygget
2006apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008
1975mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pilehaven 16, Pederstrup 5750 Ringe	167 m²	110 m	11-02-2025	2.200.000 kr.	13.174 kr./m²
Pilehaven 3, Pederstrup 5750 Ringe	107 m²	65 m	14-05-2025	800.000 kr.	7.477 kr./m²
Sdr. Højrupvejen 10, Sønder Højrup 5750 Ringe	153 m²	1,3 km	08-05-2026	2.065.000 kr.	13.497 kr./m²
Kohavevej 17 5750 Ringe	157 m²	1,2 km	31-05-2026	2.106.000 kr.	13.414 kr./m²
Skovhavevej 8, Sønder Højrup 5750 Ringe	139 m²	1,9 km	15-03-2025	2.195.000 kr.	15.791 kr./m²
Lensvej 10, Sønder Højrup 5750 Ringe	117 m²	908 m	19-04-2025	830.000 kr.	7.094 kr./m²
Bøgehøjvej 3 5750 Ringe	195 m²	434 m	14-08-2026	1.525.000 kr.	7.821 kr./m²
Kirketoften 14, Søllinge 5750 Ringe	140 m²	3,0 km	24-02-2026	950.000 kr.	6.786 kr./m²
Kirketoften 9 5750 Ringe	135 m²	2,9 km	10-03-2026	1.200.000 kr.	8.889 kr./m²
Klaus Berntsens Vej 26, Eskilstrup 5750 Ringe	161 m²	2,6 km	17-08-2025	2.135.000 kr.	13.261 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu