Menu
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 1799 København V

Olivia Hansens Gade 4, 20. 2.

Ejerlejlighed · 55 m² · bygget 2025

Om boligen

Ejerlejlighed på 55 m², 2 værelser, opført i 2025. Beliggende i København V (1799). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
25
Byggeår
2025

Arealer

Boligareal
55 m²
Samlet bygningsareal
30900 m²
Bebygget areal
3579 m²
Erhvervsareal
11618 m²
Indbygget garage
77 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Metal
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1799 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 76.016 kr/m².6.238.960 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetOlivia gns: 74.192 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 1799-snit 93.182 kr/m²-20,40 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk55 m² vs. 82 m² for sammenlignelige handler (-33%). Justering på basis-pris: +4.9%+4,90 pct.
  4. 4Vores vurdering4.651.462 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-17,67 pct. siden jun. 2026
1,8M2,8M3,7M4,7M5,7M201420152016201720182019202020212022202320242025202625. jun. 20265.650.000 kr.I dag · vores estimat4.651.462 kr.Markedet · 20142.717.110 kr.Markedet · 20152.085.215 kr.Markedet · 20162.351.855 kr.Markedet · 20172.477.805 kr.Markedet · 20182.574.825 kr.Markedet · 20193.083.465 kr.Markedet · 20202.921.875 kr.Markedet · 20213.120.315 kr.Markedet · 20223.544.970 kr.Markedet · 20233.268.870 kr.Markedet · 20243.508.725 kr.Markedet · 20253.976.720 kr.Markedet · 20265.033.545 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1799 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1799 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 55 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. jun. 2026 · Alm. Salg
5.650.000 kr.
I dag · vores estimat
4.651.462 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Solgt, alm. frit salg5.650.000 kr.
  • 2025Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Olivia Hansens Gade 4, 5. 2.
1799 København V
93 m²6 m30-11-20269.380.000 kr.100.860 kr./m²
Olivia Hansens Gade 4, 5. 2.
1799 København V
93 m²6 m22-10-20269.380.000 kr.100.860 kr./m²
Olivia Hansens Gade 4, 5. 2.
1799 København V
93 m²6 m05-01-20247.409.604 kr.79.673 kr./m²
Olivia Hansens Gade 11, 5. tv
1799 København V
93 m²40 m31-01-20256.900.000 kr.74.194 kr./m²
Olivia Hansens Gade 11, 1. tv
1799 København V
93 m²40 m02-06-20245.800.000 kr.62.366 kr./m²
Olivia Hansens Gade 11, 3. tv
1799 København V
93 m²40 m25-01-20245.800.000 kr.62.366 kr./m²
Olivia Hansens Gade 11, 2. tv
1799 København V
93 m²40 m07-01-20245.700.000 kr.61.290 kr./m²
Bryggernes Plads 20, 4. 2
1799 København V
55 m²37 m29-11-20243.820.000 kr.69.455 kr./m²
Bryggernes Plads 20, 2. 2
1799 København V
55 m²37 m02-06-20243.600.000 kr.65.455 kr./m²
Gamle Carlsberg Vej 7, st.
1799 København V
55 m²143 m17-08-20264.600.000 kr.83.636 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1799

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden