Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9330 Dronninglund

Præstbrovej 69, Agersted

Villa · 202 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 202 m², grund på 6.481 m², 6 værelser, opført i 1910, renoveret i 2005. Beliggende i Brønderslev Kommune (9330). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1910
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
202 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
6481 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.866 kr/m².1.276.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPræstbrovej gns: 5.385 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9330-snit 10.362 kr/m²-48,00 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1910 (116 år). Estimeret renoveringsår: 2005. Signaler: BBR ombygning 2005 (21 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi C rimelig for 1910-bygning · Prisstigning 245% mellem salg → renovering sandsynlig+7,50 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)6481 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.540.915 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+40,08 pct. siden jun. 1991
162k1,1M2,1M3,0M4,0M19911995199920032007201120152019202330. jun. 1991161.614 kr.31. okt. 2007318.516 kr.31. dec. 20251.100.000 kr.I dag · vores estimat1.540.915 kr.Markedet · 1992570.852 kr.Markedet · 1993691.042 kr.Markedet · 1994716.090 kr.Markedet · 1995717.908 kr.Markedet · 1996751.642 kr.Markedet · 1997761.136 kr.Markedet · 1998643.774 kr.Markedet · 1999796.890 kr.Markedet · 2000685.992 kr.Markedet · 20011.489.144 kr.Markedet · 2002892.436 kr.Markedet · 20031.006.768 kr.Markedet · 2004971.216 kr.Markedet · 2005819.110 kr.Markedet · 2006489.850 kr.Markedet · 2007949.602 kr.Markedet · 20081.109.384 kr.Markedet · 20091.313.000 kr.Markedet · 20101.396.628 kr.Markedet · 20111.270.782 kr.Markedet · 20121.653.168 kr.Markedet · 2013886.376 kr.Markedet · 2014959.096 kr.Markedet · 20151.638.220 kr.Markedet · 20161.713.566 kr.Markedet · 20171.812.950 kr.Markedet · 20181.531.564 kr.Markedet · 20191.516.212 kr.Markedet · 20201.644.684 kr.Markedet · 20211.749.724 kr.Markedet · 20221.270.378 kr.Markedet · 20232.235.736 kr.Markedet · 20242.226.444 kr.Markedet · 20252.260.178 kr.Markedet · 20261.878.398 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9330 (villa)

Markedsudvikling i 9330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1991 · Alm. Salg
161.614 kr.
31. okt. 2007 · Alm. Salg
318.516 kr.
31. dec. 2025 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
1.540.915 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Ejerskifte1.100.000 kr.
  • 2007okt.Ejerskifte318.516 kr.
  • 2005Ombygning
  • 1991jun.Ejerskifte161.614 kr.
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Præstbrovej 41, Agersted
9330 Dronninglund		220 m²658 m15-12-20251.600.000 kr.7.273 kr./m²
Præstbrovej 28, Agersted
9330 Dronninglund		245 m²796 m18-08-20241.925.000 kr.7.857 kr./m²
Præstbrovej 48, Agersted
9330 Dronninglund		111 m²648 m18-09-2024425.000 kr.3.829 kr./m²
Plantagen 3, Agersted
9330 Dronninglund		172 m²1,4 km18-05-20251.200.000 kr.6.977 kr./m²
Plantagen 21, Agersted
9330 Dronninglund		162 m²1,2 km07-10-20251.318.000 kr.8.136 kr./m²
Ravnholtvej 16, Agersted
9330 Dronninglund		146 m²798 m15-04-2024900.000 kr.6.164 kr./m²
Gl Kongevej 28, Agersted
9330 Dronninglund		156 m²1,2 km27-01-2025975.000 kr.6.250 kr./m²
Silkesigvej 4
9330 Dronninglund		184 m²3,2 km30-08-20252.205.000 kr.11.984 kr./m²
Bjeldbakken 17, Agersted
9330 Dronninglund		109 m²500 m20-05-2024450.000 kr.4.128 kr./m²
Plantagen 10, Agersted
9330 Dronninglund		291 m²1,2 km09-12-20251.765.000 kr.6.065 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden