Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4850 Stubbekøbing

Tjørnehegnet 6, Ore

Fritidshus · 94 m² · bygget 1976

Om boligen

Fritidshus på 94 m², grund på 816 m², 3 værelser, opført i 1976, renoveret i 2005. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1976
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
94 m²
Samlet bygningsareal
94 m²
Bebygget areal
94 m²
Grundareal
816 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Elvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.220.000 kr.
Offentlig grundværdi
369.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 15 handler i OreMedian pris/m² for fritidshus i Ore (4850, sidste 24 mdr.): 18.060 kr/m² × 94 m².1.697.640 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk94 m² vs. 81 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering1.695.212 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+77,51 pct. siden apr. 2021
174k768k1,4M2,0M2,6M1992199620002004200820122016202020247. apr. 2021955.000 kr.I dag · vores estimat1.695.212 kr.Markedet · 1992183.488 kr.Markedet · 1993428.076 kr.Markedet · 1994497.448 kr.Markedet · 1995317.062 kr.Markedet · 1996249.194 kr.Markedet · 1997416.890 kr.Markedet · 1998454.866 kr.Markedet · 1999421.778 kr.Markedet · 2000725.774 kr.Markedet · 2001412.754 kr.Markedet · 2002467.838 kr.Markedet · 2003961.338 kr.Markedet · 20041.278.870 kr.Markedet · 20051.186.186 kr.Markedet · 2006786.780 kr.Markedet · 20071.305.566 kr.Markedet · 20081.329.536 kr.Markedet · 2009751.248 kr.Markedet · 2010579.416 kr.Markedet · 2011940.000 kr.Markedet · 20121.265.428 kr.Markedet · 2013802.666 kr.Markedet · 2014663.264 kr.Markedet · 20151.167.010 kr.Markedet · 2016789.318 kr.Markedet · 2017743.634 kr.Markedet · 20181.049.980 kr.Markedet · 20191.208.464 kr.Markedet · 20201.044.434 kr.Markedet · 20211.277.178 kr.Markedet · 20221.551.000 kr.Markedet · 20232.024.196 kr.Markedet · 20241.897.672 kr.Markedet · 20251.838.546 kr.Markedet · 20261.677.524 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4850 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. apr. 2021 · Alm. Salg
955.000 kr.
I dag · vores estimat
1.695.212 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021apr.Solgt, alm. frit salg955.000 kr.
  • 2015okt.Ejerskifte
  • 2005Ombygning
  • 1979jun.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tjørnehegnet 79, Ore
4850 Stubbekøbing		104 m²306 m06-01-20252.555.000 kr.24.567 kr./m²
Tjørnehegnet 59, Ore
4850 Stubbekøbing		74 m²223 m19-08-20241.295.000 kr.17.500 kr./m²
Tjørnehegnet 45, Ore
4850 Stubbekøbing		127 m²211 m06-08-20262.812.500 kr.22.146 kr./m²
Tjørnehegnet 13, Ore
4850 Stubbekøbing		57 m²85 m30-01-20251.225.000 kr.21.491 kr./m²
Tjørnehegnet 10, Ore
4850 Stubbekøbing		47 m²119 m10-04-2024987.000 kr.21.000 kr./m²
Kongsnæsparken 92
4850 Stubbekøbing		91 m²998 m08-04-20251.795.000 kr.19.725 kr./m²
Birkehegnet 36, Ore
4850 Stubbekøbing		83 m²408 m01-05-2024755.000 kr.9.096 kr./m²
Blommehegnet 40, Ore
4850 Stubbekøbing		80 m²314 m13-03-20242.078.000 kr.25.975 kr./m²
Birkehegnet 14, Ore
4850 Stubbekøbing		78 m²366 m29-06-2024795.000 kr.10.192 kr./m²
Granhegnet 14, Ore
4850 Stubbekøbing		73 m²215 m17-08-2026750.000 kr.10.274 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden