Skovstien 7, Bjerge Sydstrand

Fritidshus · 79 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 79 m², grund på 692 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Kalundborg Kommune (4281).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 79 m²
Samlet bygningsareal: 79 m²
Bebygget areal: 79 m²
Grundareal: 692 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 774.000 kr.
Offentlig grundværdi: 193.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i Bjerge SydstrandMedian pris/m² for fritidshus i Bjerge Sydstrand (4281, sidste 24 mdr.): 22.222 kr/m² × 79 m².1.755.538 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Få renoverings-signaler: Prisstigning 348% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.316.019 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+89,36 pct. siden nov. 1983

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4281 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4281 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. nov. 1983 · Alm. Salg: 155.000 kr.
30. apr. 2021 · Alm. Salg: 695.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.316.019 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021apr.Solgt, alm. frit salg695.000 kr.
1983nov.Ejerskifte155.000 kr.
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovstien 5, Bjerge Sydstrand 4281 Gørlev	70 m²	21 m	15-10-2025	1.900.000 kr.	27.143 kr./m²
Harestien 8 4281 Gørlev	79 m²	199 m	08-09-2026	1.595.000 kr.	20.190 kr./m²
Michael Nielsensvej 6, Bjerge Sydstrand 4281 Gørlev	76 m²	60 m	27-10-2024	1.350.000 kr.	17.763 kr./m²
Mortensvej 8, Bjerge Sydstrand 4281 Gørlev	76 m²	204 m	06-05-2025	1.715.000 kr.	22.566 kr./m²
Dianalundvej 1, Bjerge Sydstrand 4281 Gørlev	77 m²	340 m	11-09-2025	1.420.000 kr.	18.442 kr./m²
Skovbrynet 10, Bjerge Sydstrand 4281 Gørlev	72 m²	278 m	02-12-2025	2.200.000 kr.	30.556 kr./m²
Jasminvej 7, Reersø Ornum 4281 Gørlev	76 m²	857 m	09-04-2024	925.000 kr.	12.171 kr./m²
Rævlingevej 20, Reersø Ornum 4281 Gørlev	80 m²	1,1 km	16-06-2026	1.595.000 kr.	19.938 kr./m²
Hyacintvej 11, Reersø Ornum 4281 Gørlev	72 m²	616 m	06-08-2024	1.300.000 kr.	18.056 kr./m²
Primulavej 6, Reersø Ornum 4281 Gørlev	82 m²	1,1 km	28-08-2025	1.545.000 kr.	18.841 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4281

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu