Milbakvej 95

Landejendom · 394 m² · bygget 1910

Om boligen

Landejendom på 394 m², grund på 66.350 m², 12 værelser, opført i 1910, renoveret i 2005. Beliggende i Aalborg Kommune (9381). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 12
Etager: 1
Byggeår: 1910
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 394 m²
Samlet bygningsareal: 240 m²
Bebygget areal: 240 m²
Grundareal: 66350 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 4

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 153.100 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 7 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 7 tilsvarende handler i 9381 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.537 kr/m².11.338.822 kr.
2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Stor grund (>2000 m²)66350 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering6.425.540 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+137,98 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9381 (landejendom)

Markedsudvikling i 9381 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 394 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. mar. 2021 · Alm. Salg: 2.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.425.540 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021sep.Ejerskifte
mar.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
2012okt.Ejerandel overdraget
2007dec.Ejerandel overdraget
2005Ombygning
2000jun.Ejerskifte
1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elkærvej 141 9381 Sulsted	325 m²	3,3 km	03-01-2024	59.600.000 kr.	183.385 kr./m²
Ryetvej 20, Nørhalne 9381 Sulsted	228 m²	2,4 km	10-09-2024	4.250.000 kr.	18.640 kr./m²
Ajstrupvej 56 9381 Sulsted	369 m²	5,8 km	08-05-2025	2.700.000 kr.	7.317 kr./m²
Sulsted Landevej 55 9381 Sulsted	260 m²	5,9 km	28-11-2024	5.787.500 kr.	22.260 kr./m²
Ajstrupvej 51 9381 Sulsted	242 m²	5,6 km	10-12-2023	1.834.260 kr.	7.580 kr./m²
Sindholtvej 27 9381 Sulsted	214 m²	6,1 km	19-08-2024	2.025.000 kr.	9.463 kr./m²
Sølgårdvej 48 9381 Sulsted	225 m²	8,4 km	28-11-2024	3.175.000 kr.	14.111 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9381

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu