Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 5400 Bogense

Storkenhøjvej 215, Fogense Enge

Fritidshus · 93 m² · bygget 1985

Om boligen

Fritidshus på 93 m², grund på 12.525 m², 5 værelser, opført i 1985, renoveret i 2004. Beliggende i Nordfyns Kommune (5400). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1985
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
93 m²
Samlet bygningsareal
93 m²
Bebygget areal
93 m²
Grundareal
12525 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.971.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.255.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.139 kr/m².2.334.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)12525 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.682.314 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1,22 pct. siden maj 2018
279k961k1,6M2,3M3,0M19921996200020042009201320172021202514. maj 20181.520.000 kr.8. apr. 20212.650.000 kr.I dag · vores estimat2.682.314 kr.Markedet · 19921.425.969 kr.Markedet · 1993400.830 kr.Markedet · 1994279.000 kr.Markedet · 1995508.617 kr.Markedet · 1996587.946 kr.Markedet · 1997734.049 kr.Markedet · 19981.158.408 kr.Markedet · 19991.073.220 kr.Markedet · 2000543.678 kr.Markedet · 2001698.523 kr.Markedet · 2002969.246 kr.Markedet · 2003992.589 kr.Markedet · 2004936.882 kr.Markedet · 20051.500.927 kr.Markedet · 20061.593.090 kr.Markedet · 20071.307.859 kr.Markedet · 20091.501.299 kr.Markedet · 20101.211.976 kr.Markedet · 20111.203.513 kr.Markedet · 20121.284.516 kr.Markedet · 20131.152.828 kr.Markedet · 20142.019.216 kr.Markedet · 2015951.111 kr.Markedet · 20161.209.465 kr.Markedet · 2017364.188 kr.Markedet · 20181.369.518 kr.Markedet · 20191.202.490 kr.Markedet · 2020865.830 kr.Markedet · 20211.611.969 kr.Markedet · 20221.755.375 kr.Markedet · 20231.458.705 kr.Markedet · 20242.384.892 kr.Markedet · 20252.122.818 kr.Markedet · 20262.610.324 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2018 · Alm. Salg
1.520.000 kr.
8. apr. 2021 · Alm. Salg
2.650.000 kr.
I dag · vores estimat
2.682.314 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021apr.Solgt, alm. frit salg2.650.000 kr.
  • 2018majEjerskifte1.520.000 kr.
  • 2004Ombygning
  • 2003nov.Ejerskifte
  • 1997majEjerskifte
  • 1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Storkenhøjvej 189, Fogense Enge
5400 Bogense		75 m²480 m16-03-20262.695.000 kr.35.933 kr./m²
Storkenhøjvej 169, Fogense Enge
5400 Bogense		114 m²831 m07-05-20252.700.000 kr.23.684 kr./m²
Strandvænget 59, Skåstrup Str
5400 Bogense		91 m²2,0 km13-05-20253.200.000 kr.35.165 kr./m²
Skåstrup Strand Øst 35, Skåstrup Str
5400 Bogense		90 m²2,1 km14-10-20241.260.000 kr.14.000 kr./m²
Skåstrup Strand Øst 89, Skåstrup Str
5400 Bogense		94 m²2,3 km28-04-20251.940.000 kr.20.638 kr./m²
Skåstrup Strand Øst 83, Skåstrup Str
5400 Bogense		91 m²2,2 km15-08-20261.675.000 kr.18.407 kr./m²
Skåstrup Strand Øst 83, Skåstrup Str
5400 Bogense		91 m²2,2 km19-08-20251.495.000 kr.16.429 kr./m²
Strandvænget 28, Skåstrup Str
5400 Bogense		99 m²1,9 km01-12-20251.550.000 kr.15.657 kr./m²
Solbakken 10, Skåstrup Str
5400 Bogense		93 m²2,5 km15-06-20262.525.000 kr.27.151 kr./m²
Vestermosen 70, Skåstrup Str
5400 Bogense		97 m²2,1 km20-11-20254.300.000 kr.44.330 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden