Anhøj 32

Villa · 155 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 990 m², 5 værelser, opført i 2005. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 189 m²
Bebygget areal: 189 m²
Grundareal: 990 m²
Indbygget carport: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.493.000 kr.
Offentlig grundværdi: 691.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.645 kr/m².2.754.400 kr.
2Vores vurdering2.978.783 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+14,67 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. mar. 2021 · Alm. Salg: 2.490.000 kr.
31. jan. 2022 · Alm. Salg: 2.490.000 kr.
31. aug. 2022 · Alm. Salg: 2.597.600 kr.
I dag · vores estimat: 2.978.783 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022aug.Ejerskifte2.597.600 kr.
jan.Ejerskifte2.490.000 kr.
2021mar.Solgt, alm. frit salg2.490.000 kr.
2005apr.Ejerskifte
Bygget
1982apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Anhøj 18 8700 Horsens	170 m²	73 m	28-05-2026	3.695.000 kr.	21.735 kr./m²
Anhøj 9 8700 Horsens	169 m²	184 m	10-06-2024	2.645.000 kr.	15.651 kr./m²
Anhøj 7 8700 Horsens	172 m²	170 m	02-09-2025	3.350.000 kr.	19.477 kr./m²
Anhøj 68 8700 Horsens	139 m²	398 m	14-05-2025	2.495.000 kr.	17.950 kr./m²
Anhøj 5 8700 Horsens	202 m²	173 m	12-12-2024	3.725.000 kr.	18.441 kr./m²
Anhøj 36 8700 Horsens	97 m²	41 m	15-01-2024	1.950.000 kr.	20.103 kr./m²
Parcelvej 2 8700 Horsens	155 m²	150 m	14-02-2024	2.245.000 kr.	14.484 kr./m²
Cecilies Vej 10, Lund 8700 Horsens	155 m²	435 m	12-12-2024	3.849.000 kr.	24.832 kr./m²
Skråningen 6 8700 Horsens	151 m²	247 m	13-10-2025	1.695.000 kr.	11.225 kr./m²
Skråningen 4 8700 Horsens	151 m²	267 m	15-04-2026	1.895.000 kr.	12.550 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu