Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 5320 Agedrup

Skovhaven 79, Bullerup

Villa · 150 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 744 m², 6 værelser, opført i 1976. Beliggende i Odense Kommune (5320). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
744 m²
Udestue
23 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
193.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 50 handler i BullerupMedian pris/m² for villa i Bullerup (5320, sidste 24 mdr.): 14.303 kr/m² × 150 m².2.145.450 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.208.221 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,53 pct. siden maj 2021
237k784k1,3M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202431. maj 20211.895.000 kr.I dag · vores estimat2.208.221 kr.Markedet · 1992764.100 kr.Markedet · 1993648.000 kr.Markedet · 1994890.700 kr.Markedet · 1995745.350 kr.Markedet · 1996915.150 kr.Markedet · 19971.129.950 kr.Markedet · 1998734.850 kr.Markedet · 19991.033.500 kr.Markedet · 20001.392.600 kr.Markedet · 20011.001.550 kr.Markedet · 2002975.450 kr.Markedet · 20031.258.500 kr.Markedet · 20041.290.000 kr.Markedet · 20051.413.750 kr.Markedet · 20061.428.600 kr.Markedet · 20071.875.000 kr.Markedet · 20081.757.100 kr.Markedet · 20091.684.050 kr.Markedet · 20101.975.200 kr.Markedet · 20112.155.650 kr.Markedet · 20121.507.350 kr.Markedet · 20131.656.300 kr.Markedet · 20141.600.050 kr.Markedet · 20152.203.650 kr.Markedet · 20161.631.550 kr.Markedet · 20171.571.400 kr.Markedet · 20181.924.050 kr.Markedet · 20192.133.300 kr.Markedet · 20202.106.750 kr.Markedet · 20211.939.050 kr.Markedet · 2022837.900 kr.Markedet · 20232.426.100 kr.Markedet · 20242.227.800 kr.Markedet · 20252.327.550 kr.Markedet · 20262.212.350 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5320 (villa)

Markedsudvikling i 5320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg
1.895.000 kr.
I dag · vores estimat
2.208.221 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021majSolgt, alm. frit salg1.895.000 kr.
  • 2017okt.Ejerskifte
  • 1977sep.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovhaven 71, Bullerup
5320 Agedrup		159 m²65 m01-04-20242.475.000 kr.15.566 kr./m²
Skovhaven 87, Bullerup
5320 Agedrup		160 m²36 m26-05-20261.915.000 kr.11.969 kr./m²
Skovhaven 166B, Bullerup
5320 Agedrup		158 m²219 m23-11-20242.785.000 kr.17.627 kr./m²
Skovhaven 176A, Bullerup
5320 Agedrup		160 m²150 m17-06-20252.250.000 kr.14.062 kr./m²
Skovhaven 101, Bullerup
5320 Agedrup		137 m²78 m10-11-20242.175.000 kr.15.876 kr./m²
Skovhaven 89, Bullerup
5320 Agedrup		131 m²62 m27-04-20252.525.000 kr.19.275 kr./m²
Skovhaven 132, Bullerup
5320 Agedrup		132 m²276 m08-12-20252.750.000 kr.20.833 kr./m²
Skovhaven 154, Bullerup
5320 Agedrup		130 m²183 m30-07-20252.200.000 kr.16.923 kr./m²
Skovhaven 170, Bullerup
5320 Agedrup		174 m²191 m10-04-20252.500.000 kr.14.368 kr./m²
Skovhaven 51, Bullerup
5320 Agedrup		120 m²222 m19-06-20241.445.000 kr.12.042 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden