Menu
For mæglere Log ind
Rådyrvej 11

Prisvurdering · 6853 Vejers Strand

Rådyrvej 11

Fritidshus · 68 m² · bygget 1971

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 68 m², grund på 1.981 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Varde Kommune (6853). Energimærke -. Udbydes aktuelt til 2.895.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
68 m²
Samlet bygningsareal
68 m²
Bebygget areal
68 m²
Grundareal
1981 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
-
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.869.000 kr.
Offentlig grundværdi
711.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6853 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.851 kr/m².1.976.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRådyrvej gns: 19.868 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6853-snit 29.694 kr/m²-33,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.172.127 kr.

{'label': 'Udbudspris 27% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.895.000 kr / Estimat: 2.274.147 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,62 pct. siden mar. 2021
204k696k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20211.895.000 kr.I dag · vores estimat2.172.127 kr.Markedet · 1992331.636 kr.Markedet · 1993204.000 kr.Markedet · 1994279.208 kr.Markedet · 1995523.940 kr.Markedet · 1996294.236 kr.Markedet · 1997593.232 kr.Markedet · 1998434.860 kr.Markedet · 1999749.564 kr.Markedet · 2000456.892 kr.Markedet · 2001609.824 kr.Markedet · 2002772.208 kr.Markedet · 2003605.608 kr.Markedet · 2004749.768 kr.Markedet · 2005809.608 kr.Markedet · 2006824.024 kr.Markedet · 20071.443.844 kr.Markedet · 20081.239.640 kr.Markedet · 2009760.512 kr.Markedet · 20101.901.688 kr.Markedet · 20111.265.752 kr.Markedet · 20121.626.084 kr.Markedet · 20131.020.000 kr.Markedet · 2014925.752 kr.Markedet · 20151.051.552 kr.Markedet · 20161.149.336 kr.Markedet · 20171.034.144 kr.Markedet · 20181.273.844 kr.Markedet · 20191.410.660 kr.Markedet · 20201.738.760 kr.Markedet · 20211.597.388 kr.Markedet · 20221.531.428 kr.Markedet · 20231.791.732 kr.Markedet · 20241.642.676 kr.Markedet · 20251.786.496 kr.Markedet · 20261.717.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6853 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6853 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg
1.895.000 kr.
I dag · vores estimat
2.172.127 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021mar.Solgt, alm. frit salg1.895.000 kr.
  • 2005nov.Ejerskifte
  • 1993jun.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rådyrvej 9
6853 Vejers Strand		55 m²35 m10-10-20241.375.000 kr.25.000 kr./m²
Rådyrvej 17A
6853 Vejers Strand		112 m²86 m17-04-20242.050.000 kr.18.304 kr./m²
Gulspurvevej 11
6853 Vejers Strand		65 m²329 m24-06-20251.937.500 kr.29.808 kr./m²
Uglevej 3
6853 Vejers Strand		65 m²791 m31-07-20242.375.000 kr.36.538 kr./m²
Vejers Havvej 42
6853 Vejers Strand		68 m²1,2 km24-03-20252.160.000 kr.31.765 kr./m²
Duevej 9
6853 Vejers Strand		70 m²1,0 km14-11-20232.200.000 kr.31.429 kr./m²
Spættevej 16
6853 Vejers Strand		73 m²728 m10-11-20251.950.000 kr.26.712 kr./m²
Engesøvej 64
6853 Vejers Strand		68 m²1,4 km30-04-20242.275.000 kr.33.456 kr./m²
Vejers Sydstrand 8
6853 Vejers Strand		65 m²1,1 km15-10-20241.495.000 kr.23.000 kr./m²
Gøgevej 36
6853 Vejers Strand		60 m²617 m13-05-20251.950.000 kr.32.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6853

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden