Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3670 Veksø Sjælland

Kelsted 137

Villa · 143 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 765 m², 4 værelser, opført i 1984. Beliggende i Egedal Kommune (3670). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1984
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
765 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
500.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.553 kr/m².3.770.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKelsted gns: 28.902 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3670-snit 35.279 kr/m²-18,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.134.171 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,20 pct. siden apr. 2021
144k1,7M3,2M4,7M6,3M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20212.970.000 kr.I dag · vores estimat4.134.171 kr.Markedet · 1992418.418 kr.Markedet · 1993224.224 kr.Markedet · 1994686.686 kr.Markedet · 19951.110.109 kr.Markedet · 19961.111.396 kr.Markedet · 19971.769.053 kr.Markedet · 19981.301.157 kr.Markedet · 19991.338.766 kr.Markedet · 20001.583.868 kr.Markedet · 20011.551.407 kr.Markedet · 20021.666.808 kr.Markedet · 20032.064.348 kr.Markedet · 20043.979.261 kr.Markedet · 20052.012.582 kr.Markedet · 20063.015.584 kr.Markedet · 20072.402.829 kr.Markedet · 20082.963.532 kr.Markedet · 20092.402.829 kr.Markedet · 20102.569.424 kr.Markedet · 20111.095.237 kr.Markedet · 20122.594.878 kr.Markedet · 20131.324.037 kr.Markedet · 20141.653.509 kr.Markedet · 20151.734.447 kr.Markedet · 20162.814.955 kr.Markedet · 20173.137.992 kr.Markedet · 20182.768.337 kr.Markedet · 20193.467.464 kr.Markedet · 20202.963.103 kr.Markedet · 20213.611.036 kr.Markedet · 20224.043.182 kr.Markedet · 20233.254.251 kr.Markedet · 20243.833.401 kr.Markedet · 20254.542.967 kr.Markedet · 20264.242.238 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3670 (villa)

Markedsudvikling i 3670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg
2.970.000 kr.
I dag · vores estimat
4.134.171 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021apr.Solgt, alm. frit salg2.970.000 kr.
  • 1985mar.Ejerskifte
  • 1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kelsted 305
3670 Veksø Sjælland		146 m²116 m27-04-20244.095.000 kr.28.048 kr./m²
Kelsted 213
3670 Veksø Sjælland		149 m²42 m10-07-20244.300.000 kr.28.859 kr./m²
Kelsted 302
3670 Veksø Sjælland		130 m²193 m12-02-20254.130.000 kr.31.769 kr./m²
Kelsted 227
3670 Veksø Sjælland		123 m²127 m20-08-20243.555.000 kr.28.902 kr./m²
Kelsted 110
3670 Veksø Sjælland		171 m²225 m15-10-20254.995.000 kr.29.211 kr./m²
Bjørnebakken 1B
3670 Veksø Sjælland		143 m²125 m07-07-20243.410.000 kr.23.846 kr./m²
Bjørnebakken 4
3670 Veksø Sjælland		147 m²94 m10-12-20232.900.000 kr.19.728 kr./m²
Bjørnebakken 10
3670 Veksø Sjælland		136 m²69 m02-05-20243.275.000 kr.24.081 kr./m²
Korshøj 208
3670 Veksø Sjælland		137 m²470 m13-02-20243.672.500 kr.26.807 kr./m²
Snedkerstræde 2
3670 Veksø Sjælland		139 m²591 m22-05-20243.375.000 kr.24.281 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3670

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden