Langgade 85, Hørning

Villa · 170 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 1.897 m², 5 værelser, opført i 2020. Beliggende i Randers Kommune (8960). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 221 m²
Bebygget areal: 221 m²
Grundareal: 1897 m²
Indbygget carport: 37 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 141.400 kr.
Offentlig grundværdi: 141.400 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.083 kr/m².2.366.500 kr.
2Vores vurdering3.503.753 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+787,03 pct. siden jun. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2012 · Alm. Salg: 125.000 kr.
31. aug. 2017 · Alm. Salg: 295.000 kr.
31. okt. 2018 · Alm. Salg: 395.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.503.753 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Ejerandel overdraget
2020Bygget
2018okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020395.000 kr.
2017aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020295.000 kr.
2012jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020125.000 kr.
1993majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rodenlund 15, Hørning 8960 Randers SØ	156 m²	133 m	02-07-2025	2.945.000 kr.	18.878 kr./m²
Ternevej 8, Hørning 8960 Randers SØ	154 m²	435 m	11-08-2024	1.950.000 kr.	12.662 kr./m²
Rodenlund 21, Hørning 8960 Randers SØ	139 m²	73 m	26-01-2025	1.675.000 kr.	12.050 kr./m²
Ammelhedevej 4, Tammestrup 8960 Randers SØ	178 m²	2,5 km	27-03-2024	2.300.000 kr.	12.921 kr./m²
Vibevej 5, Hørning 8960 Randers SØ	113 m²	524 m	27-07-2026	1.550.000 kr.	13.717 kr./m²
Æblelunden 2, Drastrup 8960 Randers SØ	175 m²	3,0 km	16-06-2024	3.485.000 kr.	19.914 kr./m²
Haldsømindevej 8, Assentoft Mark 8960 Randers SØ	128 m²	1,5 km	24-03-2025	2.520.000 kr.	19.688 kr./m²
Rodenlund 17, Hørning 8960 Randers SØ	242 m²	131 m	17-01-2024	3.495.000 kr.	14.442 kr./m²
Blodbøgen 14, Assentoft 8960 Randers SØ	168 m²	3,4 km	06-02-2025	2.550.000 kr.	15.179 kr./m²
Vibevej 3, Hørning 8960 Randers SØ	105 m²	523 m	18-04-2024	1.195.000 kr.	11.381 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu