Rauhesvej 28, Bjerregaard

Fritidshus · 105 m² · bygget 1975

Om boligen

Fritidshus på 105 m², grund på 1.200 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6960). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.545.000 kr.
Offentlig grundværdi: 555.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 159 handler i BjerregaardMedian pris/m² for fritidshus i Bjerregaard (6960, sidste 24 mdr.): 24.772 kr/m² × 105 m².2.601.060 kr.
2Boligareal større end typisk105 m² vs. 84 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.8%-3,80 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering2.302.276 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+63,40 pct. siden apr. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6960 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2021 · Alm. Salg: 1.409.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.302.276 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021apr.Solgt, alm. frit salg1.409.000 kr.
2010jun.Ejerskifte
2002jan.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rauhesvej 24, Bjerregaard 6960 Hvide Sande	103 m²	53 m	24-02-2025	1.900.002 kr.	18.447 kr./m²
Rauhesvej 63, Bjerregaard 6960 Hvide Sande	108 m²	439 m	30-09-2025	3.025.000 kr.	28.009 kr./m²
Rauhesvej 48, Bjerregaard 6960 Hvide Sande	97 m²	192 m	06-07-2024	1.525.000 kr.	15.722 kr./m²
Rauhesvej 42, Bjerregaard 6960 Hvide Sande	89 m²	103 m	16-07-2025	1.600.000 kr.	17.978 kr./m²
Rauhesvej 55, Bjerregaard 6960 Hvide Sande	88 m²	386 m	20-04-2026	2.617.000 kr.	29.739 kr./m²
Rauhesvej 22, Bjerregaard 6960 Hvide Sande	80 m²	102 m	16-03-2024	1.900.000 kr.	23.750 kr./m²
Rauhesvej 3, Bjerregaard 6960 Hvide Sande	81 m²	278 m	01-05-2026	2.498.000 kr.	30.840 kr./m²
Rauhesvej 66, Bjerregaard 6960 Hvide Sande	77 m²	407 m	17-02-2025	2.295.000 kr.	29.805 kr./m²
Rauhesvej 13 6960 Hvide Sande	60 m²	140 m	07-08-2026	1.820.000 kr.	30.333 kr./m²
Rauhesvej 20 6960 Hvide Sande	57 m²	85 m	11-06-2026	1.325.000 kr.	23.246 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu