Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 2765 Smørum

Fåreengen 2, Smørumnedre

Rækkehus · 135 m² · bygget 2022

Om boligen

Rækkehus på 135 m², grund på 311 m², 4 værelser, opført i 2022. Beliggende i Egedal Kommune (2765). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2022
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
311 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Levende tage

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 112 handler i SmørumnedreMedian pris/m² for rækkehus i Smørumnedre (2765, sidste 24 mdr.): 36.923 kr/m² × 135 m².4.984.605 kr.
  2. 2Vores vurdering5.380.390 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+32,44 pct. siden dec. 2020
703k1,9M3,2M4,4M5,6M1992199620002004200820122016202020248. dec. 20204.062.500 kr.13. jul. 20224.062.500 kr.I dag · vores estimat5.380.390 kr.Markedet · 1992866.430 kr.Markedet · 1993982.800 kr.Markedet · 19941.033.695 kr.Markedet · 1995920.835 kr.Markedet · 19961.313.145 kr.Markedet · 19971.608.255 kr.Markedet · 19981.277.370 kr.Markedet · 19991.704.510 kr.Markedet · 20001.962.765 kr.Markedet · 20011.845.585 kr.Markedet · 20022.122.065 kr.Markedet · 20031.884.060 kr.Markedet · 20042.289.330 kr.Markedet · 20052.384.100 kr.Markedet · 20062.662.740 kr.Markedet · 20073.422.385 kr.Markedet · 20082.929.230 kr.Markedet · 20092.793.150 kr.Markedet · 20103.219.075 kr.Markedet · 20112.538.945 kr.Markedet · 20122.587.545 kr.Markedet · 20133.014.550 kr.Markedet · 20142.822.175 kr.Markedet · 20153.101.355 kr.Markedet · 20163.157.245 kr.Markedet · 20173.343.140 kr.Markedet · 20183.505.950 kr.Markedet · 20193.660.795 kr.Markedet · 20203.902.040 kr.Markedet · 20213.594.105 kr.Markedet · 20224.421.250 kr.Markedet · 20234.049.595 kr.Markedet · 20244.034.070 kr.Markedet · 20254.823.010 kr.Markedet · 20265.069.790 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2765 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2765 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. dec. 2020 · Alm. Salg
4.062.500 kr.
13. jul. 2022 · Alm. Salg
4.062.500 kr.
I dag · vores estimat
5.380.390 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jul.Ejerskifte4.062.500 kr.
  • Bygget
  • 2020dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20224.062.500 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fåreengen 10, Smørumnedre
2765 Smørum		135 m²41 m23-01-20255.450.000 kr.40.370 kr./m²
Fåreengen 17, Smørumnedre
2765 Smørum		145 m²78 m30-10-20244.825.000 kr.33.276 kr./m²
Fåreengen 19, Smørumnedre
2765 Smørum		145 m²83 m09-10-20265.700.000 kr.39.310 kr./m²
Fåreengen 1, Smørumnedre
2765 Smørum		151 m²48 m20-05-20244.625.000 kr.30.629 kr./m²
Fåreengen 13, Smørumnedre
2765 Smørum		151 m²68 m10-06-20244.825.000 kr.31.954 kr./m²
Fåreengen 25, Smørumnedre
2765 Smørum		151 m²100 m18-09-20244.825.000 kr.31.954 kr./m²
Fåreengen 37, Smørumnedre
2765 Smørum		151 m²139 m20-11-20245.195.000 kr.34.404 kr./m²
Lammeengen 32, Smørumnedre
2765 Smørum		133 m²53 m19-01-20255.350.000 kr.40.226 kr./m²
Lammeengen 18, Smørumnedre
2765 Smørum		133 m²55 m11-12-20255.625.000 kr.42.293 kr./m²
Lammeengen 10, Smørumnedre
2765 Smørum		133 m²89 m02-12-20245.250.000 kr.39.474 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2765

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden