Skaarups Allé 10

Villa · 209 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 209 m², grund på 700 m², 7 værelser, opført i 1960, renoveret i 2015. Beliggende i Aarhus Kommune (8381). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 2015
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 209 m²
Samlet bygningsareal: 209 m²
Bebygget areal: 209 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 511.900 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8381 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.339 kr/m².3.439.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkaarups gns: 18.706 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8381-snit 23.706 kr/m²-21,10 pct.
3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering4.539.269 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,17 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8381 (villa)

Markedsudvikling i 8381 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 209 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg: 4.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.539.269 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Solgt, alm. frit salg4.400.000 kr.
2015Ombygning
2014sep.Ejerskifte
1986jun.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skaarups Allé 5 8381 Tilst	175 m²	76 m	25-09-2026	5.500.000 kr.	31.429 kr./m²
Skaarups Allé 5 8381 Tilst	175 m²	76 m	20-11-2024	2.100.000 kr.	12.000 kr./m²
Skaarups Allé 7 8381 Tilst	143 m²	48 m	28-11-2024	2.675.000 kr.	18.706 kr./m²
Tåstumvænget 1 8381 Tilst	192 m²	225 m	08-07-2026	2.775.000 kr.	14.453 kr./m²
Bysmedevej 58 8381 Tilst	194 m²	395 m	10-02-2025	2.833.000 kr.	14.603 kr./m²
Havkærvej 33 8381 Tilst	189 m²	215 m	16-04-2024	3.325.000 kr.	17.593 kr./m²
Mandøvænget 16, True 8381 Tilst	202 m²	840 m	09-04-2025	2.740.000 kr.	13.564 kr./m²
Strynøvænget 14 8381 Tilst	216 m²	989 m	21-12-2025	3.600.000 kr.	16.667 kr./m²
Østervænget 19 8381 Tilst	193 m²	674 m	09-04-2024	5.350.000 kr.	27.720 kr./m²
Halmøvænget 17, True 8381 Tilst	210 m²	1,3 km	20-05-2026	3.498.000 kr.	16.657 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8381

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu