Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2100 København Ø

Dampfærgevej 16, 4. 2

Ejerlejlighed · 73 m² · bygget 2002

Om boligen

Ejerlejlighed på 73 m², 2 værelser, opført i 2002. Beliggende i Københavns Kommune (2100). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
7
Byggeår
2002
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
73 m²
Samlet bygningsareal
7341 m²
Bebygget areal
1114 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
4.048.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.579.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 81.399 kr/m².8.440.000 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk73 m² vs. 104 m² for sammenlignelige handler (-30%). Justering på basis-pris: +4.5%+4,50 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.232.267 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,53 pct. siden aug. 2025
345k1,8M3,3M4,8M6,2M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20255.850.000 kr.I dag · vores estimat6.232.267 kr.Markedet · 1992457.053 kr.Markedet · 1993512.752 kr.Markedet · 1994415.881 kr.Markedet · 1995445.957 kr.Markedet · 1996530.929 kr.Markedet · 1997627.508 kr.Markedet · 1998739.052 kr.Markedet · 19991.183.038 kr.Markedet · 2000963.235 kr.Markedet · 20011.046.674 kr.Markedet · 20021.197.711 kr.Markedet · 20031.315.533 kr.Markedet · 20041.333.053 kr.Markedet · 20051.822.372 kr.Markedet · 20062.325.415 kr.Markedet · 20072.245.407 kr.Markedet · 20082.024.947 kr.Markedet · 20091.693.162 kr.Markedet · 20101.825.000 kr.Markedet · 20111.971.657 kr.Markedet · 20121.904.716 kr.Markedet · 20131.955.378 kr.Markedet · 20142.253.729 kr.Markedet · 20152.502.513 kr.Markedet · 20162.928.687 kr.Markedet · 20173.047.166 kr.Markedet · 20183.332.596 kr.Markedet · 20193.208.058 kr.Markedet · 20203.431.000 kr.Markedet · 20214.148.663 kr.Markedet · 20224.296.415 kr.Markedet · 20233.884.695 kr.Markedet · 20244.032.520 kr.Markedet · 20254.945.093 kr.Markedet · 20265.774.592 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg
5.850.000 kr.
I dag · vores estimat
6.232.267 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg5.850.000 kr.
  • 2015aug.Ejerskifte
  • 2009jul.Ejerskifte
  • 2002Bygget
  • 2001mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dampfærgevej 14, 3. 1
2100 København Ø		76 m²29 m15-10-20256.050.000 kr.79.605 kr./m²
Dampfærgevej 12, 1. 2
2100 København Ø		76 m²57 m08-03-20266.495.000 kr.85.461 kr./m²
Dampfærgevej 24A, st. th
2100 København Ø		67 m²129 m17-12-20235.100.000 kr.76.119 kr./m²
Dampfærgevej 16, 6. tv
2100 København Ø		90 m²0 m25-11-20248.800.000 kr.97.778 kr./m²
Dampfærgevej 24C, 1. mf
2100 København Ø		110 m²162 m04-09-202510.200.000 kr.92.727 kr./m²
Dampfærgevej 24B, 4. th
2100 København Ø		118 m²146 m19-05-20259.180.000 kr.77.797 kr./m²
Dampfærgevej 24B, 3. th
2100 København Ø		118 m²146 m05-03-20258.900.000 kr.75.424 kr./m²
Dampfærgevej 12, 2. 4
2100 København Ø		119 m²57 m25-05-20258.100.000 kr.68.067 kr./m²
Dampfærgevej 24A, st. tv
2100 København Ø		134 m²129 m08-10-202410.175.000 kr.75.933 kr./m²
Dampfærgevej 24C, st. th
2100 København Ø		134 m²162 m23-11-202511.400.000 kr.85.075 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden