Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9230 Svenstrup J

Rosenlundsvej 17

Villa · 167 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 832 m², 3 værelser, opført i 1964, renoveret i 1978. Beliggende i Aalborg Kommune (9230). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
167 m²
Bebygget areal
167 m²
Grundareal
832 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.580.000 kr.
Offentlig grundværdi
946.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.333 kr/m².2.597.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.715.278 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+67,09 pct. siden jul. 2021
375k1,1M1,8M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20211.625.000 kr.I dag · vores estimat2.715.278 kr.Markedet · 1992766.196 kr.Markedet · 1993493.819 kr.Markedet · 1994811.787 kr.Markedet · 1995857.044 kr.Markedet · 1996792.081 kr.Markedet · 1997546.424 kr.Markedet · 19981.487.636 kr.Markedet · 19991.363.388 kr.Markedet · 20001.169.501 kr.Markedet · 20011.196.555 kr.Markedet · 20021.072.307 kr.Markedet · 20031.296.588 kr.Markedet · 20041.354.871 kr.Markedet · 20051.100.029 kr.Markedet · 20061.700.895 kr.Markedet · 20071.766.359 kr.Markedet · 20082.100.359 kr.Markedet · 20091.563.788 kr.Markedet · 20102.010.179 kr.Markedet · 20111.750.828 kr.Markedet · 20121.951.562 kr.Markedet · 20132.010.179 kr.Markedet · 20141.569.800 kr.Markedet · 20152.010.513 kr.Markedet · 20161.993.312 kr.Markedet · 20172.050.259 kr.Markedet · 20181.921.168 kr.Markedet · 20192.154.801 kr.Markedet · 20202.216.758 kr.Markedet · 20212.597.017 kr.Markedet · 20222.786.395 kr.Markedet · 20232.785.560 kr.Markedet · 20243.226.941 kr.Markedet · 20252.816.956 kr.Markedet · 20262.676.008 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9230 (villa)

Markedsudvikling i 9230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg
1.625.000 kr.
I dag · vores estimat
2.715.278 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg1.625.000 kr.
  • 1978Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosenlundsvej 18
9230 Svenstrup J		150 m²63 m31-08-20262.750.000 kr.18.333 kr./m²
Rosenlundsvej 20
9230 Svenstrup J		130 m²81 m01-05-20242.745.000 kr.21.115 kr./m²
Rosenlundsvej 3
9230 Svenstrup J		110 m²176 m30-06-20251.670.000 kr.15.182 kr./m²
Rosenlundsvej 12
9230 Svenstrup J		100 m²50 m25-12-20251.400.000 kr.14.000 kr./m²
Sjællandsvej 6A
9230 Svenstrup J		167 m²242 m25-02-20252.600.000 kr.15.569 kr./m²
Hvidtjørnevej 4
9230 Svenstrup J		161 m²171 m04-02-20262.950.000 kr.18.323 kr./m²
Offerlunden 34
9230 Svenstrup J		167 m²542 m19-08-20242.685.000 kr.16.078 kr./m²
Plantagevej 24
9230 Svenstrup J		167 m²597 m30-10-20243.275.000 kr.19.611 kr./m²
Stubmøllevej 8
9230 Svenstrup J		168 m²583 m14-05-20263.050.000 kr.18.155 kr./m²
Cypresvej 7
9230 Svenstrup J		168 m²660 m17-01-20252.850.000 kr.16.964 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden